Produktionshalle, Kühlhaus, Lagerhalle und Büro 17209 Leizen, Woldzegartener Weg 34
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 29.01.2025, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Objekt: Ehemaliger Produktionsstandort, der im Jahr 2000 für rund € 3,5 Mio. errichtet wurde. Produktionshalle, mit integriertem Kühlhaus, mit ca. 2.850 m², zzgl. Bürokomplex. Die Produktionshal- le verfügt neben zwei LKW-Einfahrten mit Rolltoren auch über zwei Be- und Entladerampen, welche ebenfalls mit Rolltoren ausgestat- tet sind. Die Halle verfügt über eine Fußbodenheizung sowie elekt- rische Dachfenster und Lichteinlasse an den Längsseiten der Halle.
Die lichte Deckenhöhe des ca. 1.028 m² großen Kühlhauses beträgt ca. 8 m.
In dem zweigeschossigen separat zugänglichen Bürogebäude mit ca. 250 m² befinden sich mehrere großräumige Büros, ein Akten- und Serverraum, ein Tagungsraum, eine Küche und sanitäre Einrichtungen inkl. Umkleideräumen.
Auf dem Dach der Halle wurde 2011 eine Photovoltaik-Anlage, bestehend aus 702 Modulen mit einer Gesamtleistung von 133.380 kWp, installiert. Die Einspeisevergütung betrug zuletzt rd. € 30.000 p. a.
Das Gelände verfügt über zwei eigene Zufahrten mit großen Toren.
Es ist nur ein Teil von knapp 11.000 m² eingezäunt. Der übrige Teil grenzt nördlich an. Die Freiflächen innerhalb der Einzäunung sind größtenteils betoniert.
Beheizung mittels Ölzentralheizung (Heizungsraum im Bürokom- plex). Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde in Auftrag ge- geben.
Grundstück: ca. 15.008 m²
Bebaute Fläche: ca. 4.126 m²
Einnahmen: ca. € 30.000 (aus Einspeisevergütung)