Bürofläche zur Miete
7 Euro pro Quadratmeter
1.165 m²Bürofläche
Marienvorstadt, Nürnberg (90402)

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Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Preise

Preis pro m²

7 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Kaution

3 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
5 Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Sonnenschutz

So weit das Auge reicht - weitläufige Büroflächen in Bahnhofsnähe

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Gebäudeensemble bestehend aus:
dem Vordergebäude - einem 4 geschossiges Büro- und Geschäftshaus
dem Rückgebäude - ein 2 geschossiger Verwaltungsbau
das Seitengebäude - ein 2 geschossiger Gebäuderiegel

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Innenstadt Nürnberg, unmittelbar am Altstadtring, nur ca. 200 m nördlich vom Nürnberger Hauptbahnhof und ca. 150 m zu allen öffentlichen Verkehrsanbindungen (Straßen- / U- und S-Bahn, Bus).

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 45.10 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 17.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, modernisiert: Kernsanierung im Jahr 2018 Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs