Wohnung zur Miete 1.800 € 4 Zimmer 123,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Oberländer Hafen 1-5 Huckelriede Bremen 28199

Wohnung zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
123,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Frau Annette Hachmann

Stilvolle, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Bremen auf dem Stadtwerder

Diese freundliche, gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie besticht durch eine gehobene und moderne Innenausstattung und verspricht höchsten Wohlfühlkomfort. Neben vier schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein natürlich belichtetes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschuss für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzeile bietet einen tollen Blick auf die Weser.

Das Badezimmer mit Sicht auf den alten Wasserturm auf dem Werder (umgedrehte Kommode) und die Weser verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung und ist großzügig gestaltet.

Auf der Loggia lässt sich wundervoll die Abendsonne genießen.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradraum in der Tiefgarage zur Verfügung.

In allen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt und im Bad sowie im Flur moderne, großformatige Fliesen. Das doppelschalige, kerngedämmte Mauerwerk, die 3-fach verglasten Fenster und zusätzliche Dämmung im Dach gewährleisten einen hervorragenden Wärmeschutz und mit der Ergänzung der kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ein konstant gutes Raumklima.

Zur umfassenden Sicherheit tragen Videosprechanlagen in jeder Wohnung bei.
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2025 verfügbar, Besichtigungen sind nach Absprache bereits vorab möglich. Die Wohnung ist ideal für Interessenten, die das Besondere schätzen und Entspannung im Grünen suchen aber auch auf urbanes Leben nicht verzichten möchten.

Es ist nach Wunsch 1 Tiefgaragenplatz verfügbar. (85€ + NK)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01. April 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche

Lage

Oberländer Hafen 1-5, Huckelriede, Bremen (28199)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Bremen-Stadtwerder - Im Herzen der Stadt

Immer mehr Menschen zieht es in die Stadt: ein großes Einkaufs- und Kulturangebot, gute Verkehrsanbindungen und kurze Wege stellen nur einige Vorzüge dar. Noch schöner ist es jedoch, wenn urbanes Wohnen mit Naturnähe in Einklang steht – so wie auf dem Stadtwerder in der Neustadt.

Die bemerkenswerte Lage zwischen City und Weser macht den Stadtwerder wohl zu einem der beliebtesten Wohnquartiere Bremens. Schnell erreicht man die Innenstadt, die Schlachte, das Ostertorviertel, sowie kulturelle Veranstaltungsorte (Kunsthalle, Theater am Goetheplatz) und ist im Geschehen. Der Werdersee und das Kleingartengebiet laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet einen ruhigen, erholsamen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

2120 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1800 €

14,60 €/m²

Nebenkosten

320 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

85 €

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache bereits vorab möglich.

Wir bitten um detaillierte Angaben zu ihren Lebensumständen

Der Grundriss ist nicht Maßstabsgerecht
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Annette HachmannPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6mu5l