Einfamilienhaus zum Kauf 594.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 810 m²<br/>Grundstück Großdeuben Großdeuben 04564

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
810 m²Grundstück

Firma DAHLER Leipzig

DAHLER Leipzig

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Südlich von Markkleeberg- Massivhaus mit höchstem KFW-Standard + KfW- Förderung -130 m² - 5 Zimmer

Baugrundstück in naturnaher Lage südlich von Markkleeberg.

Entdecken Sie dieses reizvolle Baugrundstück mit einer Fläche von 810 m², das sich ideal für Ihr Traumhaus eignet. Gelegen südlich von Markkleeberg, bietet dieses Grundstück die perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Stadt.

In dem südlichsten Grundstücksareal des Wohnquartiers Zeschwitzer Str. stehen Ihnen nur noch 5 ideal geschnittene Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser zur Verfügung.

- Massiv errichtetes Einfamilienhaus
- Grundstücke zwischen 810 m² und 940 m²
- Die Wohn-/Nutzfläche beträgt geräumige 130 m² verteilt auf 4-5 Zimmer, Bad mit Wanne und
Dusche, GWC, HWR bei sehr guter räumlicher Gestaltung.
- Hochwertige Ausstattung u.a. Parkettböden, großformatige Fliesen, Jalousien
- Selbstverständlich werden Ihre individuellen Wünsche im Rahmen der Bemusterung
gern Berücksichtigung finden.

Ein besonderer Hinweis gilt dem neuen energetischen Standard für diese Häuser.
Sie erhalten nicht nur ein KFW-40 Haus sondern für Ihr Haus auch die Ergänzung KLIMAFREUNDLICHES Wohngebäude. Ausschließlich dieser Qualitätsstandard wird von der KFW-Bank mit einer beachtlichen staatlichen Förderung bedacht. Hierbei können Familien bei Erfüllung der KfW-Förderkriterien zinsverbilligte Darlehen erhalten mit aktuell 0,65 % Zinsen für ein Förderdarlehen von mindestens 170.000€

Der Baubeginn ist für das Jahr 2024 vorgesehen, die Bauzeit beträgt 12 Monate.

Vereinbaren Sie gern mit uns Ihren ausführlichen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause
-Wir freuen uns auf Sie -

Auch für die Themen rund um den Hausbau, insbesondere Immobilien-Finanzierung und KfW- Förderprogramme für Ihr Vorhaben, vermitteln wir Ihnen gern Kontakt zu unseren langjährig vertrauten Partnern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Kabelanschluss
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Großdeuben, Großdeuben (04564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großdeuben ist ein Ortsteil von Böhlen, welcher direkt an Markkleeberg angrenzt und sich zwischen Markkleeberger See auf der östlichen Seite und Cospudener- sowie Zwenkauer See auf der westlichen Seite befindet. Hieraus resultiert ein hoher Freizeitwert des Wohnstandortes für alle, die Seenähe und naturnahe Umgebung bevorzugen oder gern weitläufige Rad- und Wanderwege nutzen möchten. Infrastrukturell ist Großdeuben ebenfalls sehr gut aufgestellt, die Bundesstraße 95 oder die Autobahn A38 ist in wenigen Minuten erreicht, mit der S-Bahn gelangt man in ca. 15 Minuten mitten in die Innenstadt von Leipzig, die Anschlussstelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

594000 €

4.569,23 €/m²

Provision für Käufer

17.255,00 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

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5.128 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,4, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER LeipzigGewerblicher Anbieter

Mozartstraße 12, 04107 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Firma DAHLER LeipzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9ka5c

Referenznummer: DC-LPZ1058