Grundstück zum Kauf

460000 €460.000 €1.314,29 €/m²

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350 m²Grundstück

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Maxglan, Salzburg (5020)

Das Grundstück ist Teil eines gültigen Bauplatzes, durch die Abtrennung ersteht eine Grundstücksfläche von ca. 350 m² - dieser Teil gelangt zum Verkauf. Die Lage in Liefering ist sehr gut -ruhig und sonnig gelegen.
Die Bauvorgaben stellen sich wie folgt dar:
- 2 Vollgeschosse
- Kein Dachgeschoss
- Die Geschosse können versetzt gebaut werden
Größe Erdgeschoss laut Baufenster max. 10,5 x 5,2 m,
Obergeschoss max. 55 m² Bruttofläche
Maximale Bebauung: ca. 110 m² Bruttogeschossfläche zuzüglich Keller
Das Untergeschoss ist baurechtlich in größeren Ausmaß als das Erdgeschoss möglich.
Errichtung von Stellflächen auf Eigengrund möglich.

Der idealer Rückzugsort - In einer der wohl schönste Lagen des Stadtteils Lieferings bettet sich dieses Grundstück in Ruhelage.
Die Lage brilliert u.a. auch mit einer sehr guten Infrastruktur, Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls nicht weit entfernt ist die wunderschöne Altstadt Salzburgs, die ein breites Spektrum an Kultur, Freizeitaktivitäten, Bildungseinrichtungen und sensationellen Restaurants bietet. Jedes Jahr während der Festspiele wird Salzburg zum Hotspot Europas und ist Aushängeschild für Kulturliebhaber. Immer mehr gewinnt die Mozartstadt an internationaler Beliebtheit und lässt keine Wünsche offen. Eleganz trifft hier auf eine ausgeglichene Mischung aus Tradition und Moderne. Das von weltberühmten Architekten geprägte Stadtbild ist einzigartig.

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Stichworte Bundesland: Salzburg