Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 749.000 € 663 m²<br/>Fläche 1.003 m²<br/>Grundstück Staudernheim 55568

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
749000 €
663 m²Fläche
1.003 m²Grundstück

Ralf Jürgen Praß

Immobilien Praß

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

PREISREDUZIERUNG! Mehrfamilienhaus (alter Bahnhof) mit Eventlocation in Staudernheim zu verkaufen!

Top-Gelegenheit! Historisches Mehrfamilienhaus (altes Bahnhofsgebäude) mit 4 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten in Staudernheim zu verkaufen.

Mieteinnahmen bis zu 50.000,00 € Kaltmiete jährlich möglich (Mietrendite zwischen 7 % und 8 % möglich.)
Das ehemalige Bistro bietet sich zusätzlich ideal als Bewirtung für Bahnhofsgäste an (z.B. Bahnhofskiosk).
Die nur ca.100 Meter entfernte Draisinenbahn sowie der naheliegende Radweg, bietet weiteres Umsatzpotenzial.

Das Tanzlokal wird derzeit als Eventlocation vermietet und bietet sich zusätzlich als Discothek, Spielothek oder ähnliches an.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
7 Stellplätze: Garage, 7 Außen-Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Staudernheim (55568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der anerkannte Erholungsort Staudernheim liegt an der mittleren Nahe, am Fuße des bekannten Disibodenbergs, wo der Glan in die Nahe mündet.

Der Radweg, die Draisinenbahn sowie die Nahe befinden sich nur wenige Meter entfernt.

In Staudernheim befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Allgemeinarzt, eine Ärztin für Homeopathie und ein sehenswertes Naturschutzmuseum.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der ca. 5 Auto-Minuten entfernten Stadt Bad Sobernheim zu finden. Eine eigene Bahnstation ist an die Eisenbahnverbindung Frankfurt/Mainz - Saarbrücken angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1915

Preise

Kaufpreis

749000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Frei nach Vereinbarung

Drei Wohnungen sind aktuell vermietet, in der vierten Wohnung wohnt der Hausbesitzer.
Die Eventlocation kann sofort übernommen werden.
Im UG ist die Schießbahn (Luftgewehr) an den Schützenverein vermietet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 700,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 663,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien PraßGewerblicher Anbieter

Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim

Ralf Jürgen PraßDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bwrt5x

Referenznummer: 1519#iGTkZY