Bürofläche zur Miete

4446 €4.446 €Nettomiete zzgl. NK

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6Zimmer

234 m²Bürofläche

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Hauptbahnhof, Stuttgart (70173)

Diese einzigartigen Büroflächen im Stil der Neorenaissance befinden sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Gebäudes in Stuttgart. Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Büroflächen , die sich für verschiedene Büronutzungen eignen. Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen und umfasst unter anderem ein Damen und Herren WC, einen Serverraum und ein Archivraum sowie einen Aufzug. Die Nebenkostenvorrauszahlung liegt bei 3,00 EUR/m².
Die Büroflächen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über eine tolle Deckenhöhe, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Eine kleine Teeküche ist bereits vorhanden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen historischen Charme.
Die Büroflächen eignen sich besonders gut für Praxisräume, Anwaltskanzleien oder andere Büronutzungen. Die Lage in der Innenstadt von Stuttgart ist hervorragend und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesen einzigartigen Büroflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Friedrichstraße befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Innenstadt von Stuttgart und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich die nächste Haltestelle nur eine Gehminute entfernt befindet. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte. Innerhalb von 10 Minuten erreicht man die nächste Autobahn, was besonders für Pendler und Geschäftsreisende von Vorteil ist. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in nur in paar Gehminute erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Fernzüge und den regionalen Zugverkehr ermöglicht. Der Flughafen Stuttgart ist in nur 20 Minuten erreichbar, was internationalen und nationalen Reisenden eine bequeme Anreise ermöglicht.
Die Lage in der Innenstadt bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haupteinkaufstraße Königstraße, mit zahlreichen Geschäften sowie die Lautenschlagerstraße und die Königsbau Passagen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Umgebung bietet auch eine reiche Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 234,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg