Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Engel & Völkers Bremen
Engel & Völkers Bremen
Engel & Völkers Bremen
Engel & Völkers Bremen
Reihenmittelhaus zum Kauf 1.099.000 € 6 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 248 m²<br/>Grundstück Bürgerpark Bremen 28209
Engel & Völkers Bremen
Engel & Völkers Bremen
Reihenmittelhaus zum Kauf 1.099.000 € 6 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 248 m²<br/>Grundstück Bürgerpark Bremen 28209
Engel & Völkers Bremen
Engel & Völkers Bremen

Reihenmittelhaus zum Kauf
1099000 €6.174 €/m²
Finanzierung ab 4553 €/Monat
6Zimmer
178 m²Wohnfläche
248 m²Grundstück

Engel & Völkers Bremen
Gewerblicher Anbieter
Engel & Völkers Bremen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Bremer Kulturdenkmal am Bürgerpark

Dieses repräsentative Altbremer-Haus stammt aus der Jahr-hundertwende, wurde ca. 1910 erbaut und über die Jahre hinweg aufwendig saniert sowie modernisiert. Durch die Liebe zum Detail und die hervorragende Materialqualität blieben der Charakter und der besondere Charme des Hauses erhalten.

Details:
.Holzfenster mit Isolierverglasung
. Weiße Holztüren
. Schiebetür im Wohnbereich
. Fußbodenheizung im Bad/Obergeschoss und im Wohnzimmer
. Teilweise Stuckdecken
. Kamin
. Bulthaup-Einbauküche
. Eichenparkett

Mit klassischer Eleganz präsentieren sich lichtdurchflutet die großzügigen Wohnräume, zu denen auch ein gemütlicher Wintergarten mit Blick in die umliegenden Gärtengehört. Eine große Terrasse mit Treppe in den idyllischen Gartenschließt sich an.

Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung.

Als Besonderheit schafft der Balkon mit knapp 3 Quadratmetern zusätzlich Fläche, um zu verweilen.

Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Zimmer sowie ein WC.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, die Waschküche, Räumlichkeiten zur Lagerung sowie der Heizungsraum mit einer Gastherme von Brötje aus 2015.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Lage

Bürgerpark, Bremen (28209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Bremer Stadtteil Schwachhausen ist zentrales und innenstadtnahes Wohnen gegeben und die Nähe zum Bürgerpark wissen längst nicht nur die "Schwachhauser" zu schätzen. Durch die Lage zwischen Innenstadt und Universität gehört Schwachhausen und ganz besonders das Bürgerparkviertel zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens.
Der denkmalgeschützte Bürgerpark bietet fußläufig Erholung und verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Restaurants und Cafés, ein Tiergehege und verschiedene Spielplätze sorgen für Abwechslung, sowie auch eine Minigolfanlage und ein Bootsverleih.
Ganz in der Nähe bietet die Einkaufsmeile der Wachmannstraße viele Geschäfte, einen Supermarkt, Restaurants und Cafés mit alltäglichen und exklusiven Angeboten.
Die Straßenbahnlinie 6 und 8 bringen Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder zur Universität.
Kindergärten, Schulen aller Bildungsstufen sowie die International School sind in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1099000 €
6.174,16 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.174,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 221,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Bremen
Engel & Völkers BremenGewerblicher Anbieter
Wachmannstr. 105, 28209 Bremen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g5qf5t
Referenznummer: I-00YTGE-W-02WOI4
Engel & Völkers Bremen
Gewerblicher Anbieter
Engel & Völkers Bremen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop