Wohnung zum Kauf

270000 €270.000 €3.552,63 €/m²

Finanzierung ab 1127 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

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Nied, Frankfurt am Main (65934)

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m², verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen in Höhe von €14.352,-. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der dazugehörige Außenstellplatz für zuzüglich € 15.000,--, der Ihnen oder Ihren Mietern stets einen sicheren Parkplatz bietet. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren attraktive Möglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Frankfurt-Nied, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine S-Bahnstation sowie eine Bushaltestelle, die Ihnen schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt und umliegende Gebiete bieten. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1