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Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €1.752 €/m²
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.213 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Ulrich Michel
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bungalow in Ortsrandlage von Weinbach-Gräveneck

Dieser Bungalow wurde ca. im Jahr 1981 auf einem ca. 1213 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Gräveneck und bietet ca. 165 m² Wohnfläche die sich über 2 Etagen verteilen.

Im Untergeschoss befinden sich 2 Zimmer ein Kellerraum, Heizraum, großzügiger Flurbereich sowie ein Duschbad mit WC.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, Küche mit Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC.

Die Immobilie wird durch eine Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2021 beheizt.

Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus mit seiner ruhigen Lag begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bidet
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Gräveneck, Weinbach (35796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weinbach, welches sich in die Ortsteile Elkerhausen, Blessenbach, Edelsberg, Freienfels, Gräveneck und Weinbach unterteilt, ist eine Gemeinde im östlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg mit aktuell rund 4.200 Einwohner.

Die Einwohner der Gemeinde können den größten Teil ihres täglichen Bedarfs durch ansässige Nahversorger, Einzelhandelsgeschäfte und Banken vor Ort decken. Für die medizinische Versorgung hingegen stehen Ärzte, Apotheken sowie ein Alten- und Pflegeheim in der Gemeinde zur Verfügung.
Ebenso sind diverse Betreuungs- und Bildungseinrichtungen in der Gemeinde Weinbach angesiedelt. So befindet sich eine Kindertagesstätte mit Krippe in Weinbach, ein weiterer Kindergarten im Ortsteil Gräveneck. Darüber hinaus verfügt Weinbach über eine Grundschule. Weiterführende Schulen werden im benachbarten Weilburg und der Gemeinde Weilmünster angeboten.

Weinbach bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichten, Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten wie unter anderem das Freibad in Weinbach, die Burg Freienfels, die Freienfelser Ritterspiele, Rad- und Wanderwege, Grillhütten und Sportstätten. Die bekannte Kubacher Kristallhöhle ist in nur fünf Fahrminuten erreichbar.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B456 und B49, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die Ortsteile Fürfurt und Gräveneck bieten einen Bahnanschluss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
289000 €
1.751,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.751,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
689 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.975 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter
Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
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Partnerschaft
Herr Ulrich Michel
Herr Ulrich MichelDein Kontakt
Online-ID: 2hcml5e
Referenznummer: 45907
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
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Herr Ulrich Michel
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen