Doppelhaushälfte zum Kauf 259.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 428 m²<br/>Grundstück Mausbach Stolberg 52224

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
428 m²Grundstück

Frau Anne Dentzer

DENTZER IMMOBILIEN

!!! Top Lage !!! Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in Stolberg Mausbach !

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Anbau, wurde ursprünglich im Jahr ca. 1930 massiv erbaut.
Zum Haus gehört ein sehr schönes Gartengrundstück und eine Garage mit elektrischem Torantrieb.
Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungen durchgeführt.

Das Haus verfügt über viel Potenzial, erfüllen Sie sich Ihren Traum der eigenen Immobilie!

Aufteilung Erdgeschoß:
Eingangsbereich, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Tageslicht- WC

Obergeschoß:
3 Wohnräume, beziehungsweise Schlafräume

Dachgeschoß:
Gäste Zimmer (Wohnfläche 8, 54 m² )
und noch ausbaufähiger Speicher (erzielbare Wohnfläche ca.19,8 m², die Dachschrägen wurden schon berücksichtigt )

Keller ( trocken)
Heizungsraum, Abstellraum, ehemaliger Partykeller mit Kaminofen und Zugang zum überdachten Außenbereich mit einem weiteren Abstellraum

Die Immobilie befindet sich In verkehrsgünstiger und ruhiger Top- Lage von Stolberg Mausbach .
Das Landschaftsschutzgebiet Horstbend Mausbachquelle, sowie der Gressenicher Wald und Süssendell sind in unmittelbarer Nähe.
Ein absoluter Traum für Naturfreunde und Hundeliebhaber, oder Jogger....

Ein Schreibwarengeschäft mit Postfiliale, KIOSK, Banken, Ärzte, Apotheke und Supermärkte (REWE und ALDI) sind in wenigen Minuten, teilweise fußläufig erreichbar. Die öffentliche Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - auch Kindergarten, Schulen .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat, Teppich
offener Kamin

Lage

Mausbach, Stolberg (52224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

259000 €

1.918,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für dieses Kaufobjekt beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags !

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.918,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

924 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.899 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Maße und Angaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DENTZER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Fischbachstr.8 , 52224 Stolberg

Frau Anne DentzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd675w

Referenznummer: 211335