Mehrfamilienhaus zum Kauf 130.000 € 10 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 940 m²<br/>Grundstück Meinersdorf Burkhardtsdorf 09235

Monat
10Zimmer
180 m²Wohnfläche
940 m²Grundstück

Frau Christine Prüfer

Prüfer Immobilien

GENERATIONSHAUS GESUCHT?

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus in schöner, ruhiger Wohnlage.
Das Haus wurde in massiver Bauweise ca. 1915 erbaut und ist voll unterkellert. Seit Anfang der 90er Jahre wurden folgende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten ausgeführt:
-1991 Einbau Kunststofffenster und Badeinbau EG
-1995 Einbau einer Heizung
-2003 Badeinbau 1. OG
-2010 Rollladeneinbau
-2010 Errichtung Carport.
Der Hauseingang befindet sich an der Hausrückseite.
Im Erd- und Obergeschoss gibt es jeweils eine große Etagenwohnung (beide 5 ZKB).
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Es besteht hier die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Die Zufahrt zum Grundstück liegt an der linken Grundstücksseite. Hier steht eine ältere Garage und ein Doppelcarport.
Auf dem hinteren, rechten Grundstück gibt es mehrere Schuppen mit einer angrenzenden Sitzecke.
Es sind weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Haus erforderlich, wie z.B. Dach- und Fassadendämmung, Dacheindeckung.
Ideal wäre die Nutzung als Mehrgenerationshaus. Man könnte die vorhandene Raumaufteilung nutzen und den Garten als schönen Erholungsraum gestalten.
Auch eine Modernisierung mit Dachgeschossausbau zum Mehrfamilienhaus mit Vermietung ist gegeben.
Das Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und freut sich auf einen neuen Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Verkauf
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Lage

Meinersdorf, Burkhardtsdorf (09235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wer die ländliche Umgebung liebt, fühlt sich hier gleich wohl.
Die Verwaltungsgemeinschaft Burkhardtsdorf mit ca. 10.270 Einwohnern liegt im Erzgebirgskreis.
Sie besteht aus den Gemeinden Auerbach, Burkhardtsdorf mit den Ortseilen Burkhardtsdorf, Eibenberg, Kemtau, Meinersdorf und Gornsdorf.
Chemnitz liegt ca. 12 km südlich und Stollberg ca. 12 km östlich von Burkhardtsdorf.
Im Ort verlaufen die Bundesstraßen B 95 und die B 180.
Die Autobahn A 4 ist über die Anschlussstelle Chemnitz und die Autobahn A 72 über Stollberg gut zu erreichen.
Gelegen ist das Haus in Meinersdorf in einer Anliegerstraße.
Der Einkaufsmarkt Aldi, der Getränkemarkt Singer, Bus und Bahn sowie der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiterhin gibt es im Ort Ärzte und eine Gastronomie.
Die landschaftlich reizvolle Lage im Zwönitztal bietet gute Ausflugsziele.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1915
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

722,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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722,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

561 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.805 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Erschließung Die Medien Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekom liegen an. Es gibt einen Brunnen auf dem Grundstück. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Firma Prüfer Immobilien übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift, der Telefonnummer und der Mailadresse beantworten können.

Besichtigungen Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.
Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Prüfer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Adorfer Straße 21, 09387 Jahnsdorf /Erzgeb.

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Online-ID: 2gxdc5q