Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

299000 €299.000 €1.526 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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196 m²Wohnfläche

468 m²Grundstück

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Harrislee, Harrislee (24955)

Das 1949 erstmalig bezugsfertige und massiv gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 468 qm großem Grundstück in zentraler Lage von Harrislee.
2017 wurde die Immobilie umfassend saniert und ist derzeit voll vermietet. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 196 qm und teilt sich auf in 3 Wohneinheiten.

Die Aufteilung

Haupthaus:

Wohnung 1, Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche mit Einbauküche, Wannenbad

Wohnung 2, Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad

Hinterhaus:
Wohnung 3, Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Duschbad
Dachgeschoss: Schlafzimmer

Harrislee ist landschaftlich umgeben von Wasser, Wäldern und Feldern, aber dennoch ein optimaler Wirtschaftsstandort. Idyllisches wohnen, mit einem vielseitigen Angebot an Kultur, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten werden geboten. Über 11.000 Einwohner und eine Vielzahl von Betrieben haben sich nicht ohne Grund für Harrislee entschieden. In nur fünf Minuten gelangt man mit dem Auto an die dänische Grenze oder nach Flensburg. Ein Direktanschluss an die A7 sorgt dafür, dass die Gemeinde Harrislee gut zu erreichen ist.
Die Gemeinde Harrislee ist bekannt für ihren hohen Erholungswert. Das liegt an der herrlichen Natur, ob ein genussvoller Badespaß im Strandbad von Wassersleben oder ausgiebige Wandertouren im Erholungswald, die Auswahl ist groß. Erlebnissport oder klassische Freizeitgestaltung, jeder kommt auf seine Kosten. Segeln, Surfen, Schwimmen, Tennis, Minigolf, Angeln oder Reiten, das ist nur ein Teil des großen Angebots.
Den Einwohnern wurde ein optimales Lebensumfeld geschaffen, in dem 3000 Menschen einen Arbeitsplatz gefunden haben. Das ist den vielen ansässigen Gewerbebetrieben zu verdanken. Die Betriebe sind sich der vielen Vorteile, die diese Region mit sich bringt, bewusst, darunter nicht zuletzt die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Skandinavien. Für die Bildung des Harrisleer Nachwuchses sorgt die Zentralschule Harrislee Grund- und Gemeinschaftsschule mit auslaufendem Realschulteil. Auch die dänische Kultur wird in Harrislee gepflegt. Zwei dänische Grundschulen sowie mehrere dänische und deutsche Kindergärten und Jugendfreizeitheime stehen zur Verfügung.
Rund um den Marktplatz hat sich der Einzelhandel mit zahlreichen Fachgeschäften niedergelassen.
Und dennoch ist der gemütliche Kleinstadtcharakter erhalten geblieben. Und wer sich zwischendurch auch einmal in das Großstadtgetümmel stürzen möchte, fährt kurzerhand nach Flensburg.

Weitere Informationen finden Sie unter www.harrislee.de

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 196,00 m², Nutzfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 196,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2017