Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 10 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zeil Zeil 97475

Monat
10Zimmer
240 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Eberwein

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zwei Häuser - ein Preis! (Gesamt ca. 240m² Wfl. / 150m² Nfl.)

Kurzbeschreibung Pflegeleichtes Grundstück (400m²) / blickgeschützter Innenhof / Mieteinnahmen Objekt Besonderheiten Vorderhaus:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade - BJ. ca. 1930 -
aufgestockt ca. BJ 1968/69
*die Außenmaße des Hauses: ca. 9,60m x 8,10m
*Platz zum Wohnen auf zwei Etagen ca. 125m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche,
Abstellraum, Garderobe, Diele, Gäste-WC, Windfang
Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Wohlfühlbad mit Wanne,
Dusche und WC, Flur, Balkon
*Dachgeschoss: praktische Lager- u. Nutzfläche
*Kellergeschoss: Waschküche mit Außentreppe, Heizraum,
2 Lagerräume, Flur
*Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
*großes Nutzflächenangebot (Keller, Garage, Werkstatt) - viel Platz
für Ihre Werkstatt, Hobbys, sowie praktische Lager- und
Funktionsräume inkl. zusätzlicher Außentreppe in das KG
*Bodenbeläge: Fliesen-, Parkett-, Laminat- und PVC-Böden
*Innenansichten: tapeziert oder gestrichen
*pflegeleichtes Grundstück
*blickgeschützter Innenhof
*Garage und zwei KFZ-Stellplätze im Innenhof
*kleiner Nutzgarten hinter der Garage

Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Bj. 2013) mit Warmwasserbereitung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung inkl. Kunststoffrollläden

Besonderheiten Hinterhaus:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade - Ursprungsbaujahr
unbekannt - Ausbau zu Wohnhaus ca. 1950
*die Außenmaße des Hauses: ca. 14,50m x 5,65m
*Platz zum Wohnen auf zwei Etagen ca. 115m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. WC,
Abstellraum, Garderobe, Diele, Heizraum
Obergeschoss: Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Flur, Garderobe,
Balkon
*Dachgeschoss: praktische Lager- u. Nutzfläche
*Bodenbeläge: Fliesen-, Laminat- und PVC-, u. Teppichböden
*Innenansichten: tapeziert oder gestrichen
*pflegeleichtes Grundstück
*blickgeschützter Innenhof
*mtl. Nettokaltmiete auf Anfrage - vermietet seit 1991

Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung (Bj. 2020) mit Warmwasserbereitung

Fenster:
Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum

Lage

Zeil, Zeil (97475)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Zeil am Main - das liebevolle Wein und Fachwerkstädtchen direkt am Main zwischen den Naturparks Haßberge und Steigerwald eingebettet. Die Stadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen (Auffahrt zur A70 in die Richtung Bamberg und Schweinfurt nur ca. 5km entfernt).
Es besteht ein Bahnanschluss. Zeil a.M. besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines modernen Wohnstandortes: Kindergärten & Krippe, Grund- und Mittelschule, alle Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiges Angebot an Geschäften & Restaurant/Hotel/Kneipen, AWO-Seniorenwohnheim, ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, u.a. Golfplatz im nahen gelegenen Steinbach, sowie Ärzte und Apotheken, u.v.m.
Weitere Infos unter: www.zeil-am-main.de

Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage -in den Grabengärten- von Zeil am Main. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten (Fuß, Rad, KFZ) gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.229,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.229,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

887 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.169 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian EberweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2efbp5n

Referenznummer: 1/20/142-361/010815