Einfamilienhaus zur Miete

2900 €2.900 €Kaltmiete zzgl. NK

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8Zimmer

284,1 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Haueneberstein, Baden-Baden (76532)

Das großzügige Einfamilienhaus wurde 2016 erbaut. Hier wurde an nichts gespart! Hochwertige Materialien wurden verbaut, was dem Niveau des Hauses entspricht.

Über einen großzügigen Eingangsbereich stehen Ihnen links und rechts zwei große Zimmer mit eigenem Nassbereich zur Verfügung. Wenn man den Flur weiter nach hinten geht, steht ein offener Weinkeller zur Verfügung sowie der Technikraum und Keller. Man gelangt vom Flur aus direkt in die große Doppelgarage.

Im ersten Obergeschoss bietet Ihnen die große und offene Wohnküche alles an Einbaugeräten, was man sich wünschen kann. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und eine schöne, große Terrasse bieten den Bewohnern den Lebensraum, den man sich vorstellt. Auf der Etage befindet sich noch ein großzügiges Zimmer für verschiedene Nutzungen an.

Über die geradläufige Treppe kommt man im Obergeschoss in die Schlafbereiche. Davor ist noch ein Raum um z. B. Musik zu genießen oder als Büro zu nutzen.

Ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, einem angegliedertem Bad und WC (separat) bietet ausreichenden Platz.
Ein weiteres, kleineres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad rundet das Angebot ab.

Unweit von Baden-Baden liegt Haueneberstein eingebettet zwischen Rheinebene und Vorbergzone. Durch die Ansiedlung einer Vielzahl verschiedenartiger Betriebe beispielsweise aus den Bereichen der Metallverarbeitung, der Arzneimittelherstellung, der Elektronik sowie des Druck- und Verlagswesens hat sich Haueneberstein zu einem wichtigen Gewerbestandort entwickelt. Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe bieten den Einwohnern zusätzliche Arbeitsplätze und eine Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse in ruhiger Wohngegend.

Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Banken und die Grundschule sind im Ort. Sonstiges Das Haus ist für eine Familie die einen gehobenen Wohnstil hat und die Ruhe liebt ideal. Der Einzug sollte ab Februar 2025 möglich sein. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend