Wohnung zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 78,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Eglosheim Ludwigsburg 71634

Wohnung zum Kauf
275000 €3.509 €/m²
3Zimmer
78,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Eglosheim, Ludwigsburg (71634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Oliver Bauer

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.509 €/m²

Provision für Käufer

2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort beziehbar
1 Stellplatz
EG
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (hochparterre) mit rund 78 Quadratmetern Wohnfläche. Ideal für Sie als Paar oder kleine Familie.
In einer ruhigen Straße gelegen unweit vom alten Ortskern in Eglosheim, steht dieses 1964 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Eingang (insgesamt 10 Wohneinheiten).
Die Wohnung erwartet Sie mit einer gelungenen Grundrissgestaltung inklusive einem überdachten Balkon und einem PKW-Aussenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Aufteilung:
Über den Flur, gelangen Sie rechter Hand in den offenen Essbereich. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer älteren Einbauküche.
Einen gemütlichen Fernsehabend können Sie im geräumigen Wohnzimmer verbringen mit Zugang zum Balkon von welchem Sie einen schönen Blick in den weitläufigen gemeinschaftlichen Garten haben.
Im weiteren gehört zur Wohnung ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und einem Waschbecken. Ein separates WC befindet sich im Flur, Richtung Eingangsbereich.
Genügend Staufläche bieten 2 Abstellkeller im UG unnd der Abtellbereich im DG.
Sollte diese Immobilie Sie angesprochen haben, dann freuen wir uns über einen Anruf von Ihnen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ludwigsburger Stadtteil Eglosheim.
Durch die Nähe zu Wiesen und Felder ist sie ein idealer Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte,
Kindertageseinrichtungen sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss S4) und zur Autobahnanschlußstelle der A81.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 1.84, Distanz zum Gymnasium: 2.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zur Autobahn: 1.37, Distanz zum Bus: 0.15

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.509 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.781 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.916 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.