Wohnung zum Kauf 259.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Minseln Rheinfelden 79618

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Michael Heitzmann

PlanetHome Group GmbH

Erdgeschosswohnung in Rheinfelden mit Wintergarten

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Rheinfelden - Ideal für Kapitalanleger

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Rheinfelden. Diese gut geschnittene, vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zwei Parteien haus und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Investition sind.

Die Wohnung ist vermietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 7.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Eine wunderbare Kapitalanlage.

Sehen Sie sich hierzu die 360°-Besichtigung nach dem Herunterladen des Exposes an. Hierzu bekommen Sei einen erneuten Link.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kommen Sie gerne auf uns zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Minseln, Rheinfelden (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Einwohnerzahl: ca. 33.581

Sie sind zu Fuß gleich im Grünen, können spazieren gehen, joggen, Rad fahren u. v. m..

Bushaltestelle: fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3,5 km
Kindergarten: ca. 4,5 km
Grundschule: ca. 5 km
Weiterführende Schule: ca. 12,7 km
Lörrach: ca. 14 km
Weil am Rhein: ca. 17 km
Basel: ca. 20 km
A 5: ca. 20 km
Schweizer Grenze: ca. 6 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.984,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

215 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 650,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.984,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.842 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 1970

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Michael HeitzmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fx445w

Referenznummer: 184141