Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €4.370,46 €/m²

Finanzierung ab 2209 €/Monat

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3,5Zimmer

121 m²Wohnfläche

929 m²Grundstück

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Großen-Buseck, Buseck (35418)

In ruhiger und doch zentraler Lage von Großen-Buseck liegt dieses tolle Einfamilienhaus, welches im Jahre 1978 in Massivbauweise errichtet worden ist. Die Wohnfläche von insgesamt 121,04 m² verteilt sich über das gesamte Erdgeschoss, welches zudem über eine Fußbodenheizung verfügt. Im Erdgeschoss selbst gibt es zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, das Gäste-WC, den offenen Wohn- und Essbereich, einen Abstellraum sowie den Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss des Wohnhauses, welches über eine wunderschöne freitragende Holzspindeltreppe erreichbar ist, wurde nachträglich ausgebaut und bietet Ihnen so zusätzliche ca. 60 m² Nutzfläche. Aktuell befinden sich im obersten Geschoss zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und ein Abstellraum. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf großzügige 929 m². Beheizt wird die Immobilie derzeit über Öl mittels Zentralheizung. Unterstützt wird diese Heizweise von einem Kachelofen sowie einem offenen Kamin im Wohnzimmer. Der modern geschnittene offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche stellt den Mittelpunkt des Hauses dar. Die vorhanden Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen und verbleibt im Objekt. Die angrenzende Terrasse ist vom Wohn- und Esszimmer aus begehbar und lädt Sie zu schönen Sonnenstunden ein. Aus der ehemaligen Garage hat man sich einen kleinen Rückzugsort geschaffen. Hier finden Sie die finnische Sauna, welche ebenso mit im Objekt verbleiben wird sowie eine Werkstatt. Es wäre denkbar, dass man das Garagendach zur Dachterrasse umnutzt - der Zugang würde durch das entsprechende Arbeitszimmer erfolgen. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bietet Ihnen das großzügige Doppelcarport samt Außenstellplatz. Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin genauer vor - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen ist die Gemeinde Buseck mit ihren Ortsteilen Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe angesiedelt.

Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Durch die ansässigen Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien ist für die Bedürfnisse der Bewohner gesorgt. Darüber hinaus sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule vorzufinden, welche das Betreuungs- und Bildungsangebot Busecks abrunden.

Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof freuen sich darauf erkundet zu werden und stellen eine willkommene Abwechslung zum Alltag dar.

Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Die aktuelle Einwohnerzahl Busecks beträgt rund 13.250.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 73.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1