Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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450 m²Fläche

10.000 m²Grundstück

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Gegensee, Ahlbeck (17375)

Verkauft wird eine romantische Ferienanlage in Mecklenburg-Vorpommern, 15 Autominuten vom Stettiner Haff und dem Seebad Ueckermünde entfernt, bestehend aus 5 baugleichen finnischen Holzhäusern auf insgesamt 10.000m². Das Objekt ist mit einem wunderschönen eigenen Wald umsäumt und hat einen alten Baumbestand.
Die Häuser sind jeweils extra eingezäunt (1.70 bis 1,80 m hoch), um speziell die Zielgruppe Familie mit Hund anzusprechen. Jedes Haus hat 90m² Wohnfläche und ist innen und außen komplett aus finnischem Holz gestaltet, Betonfundament mit Teilunterkellerung in der Küche. Die Häuser haben zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Terrassen, eine modern und komplett (tw. mit Geschirrspüler) eingerichtete Küche und ein offenes modernes Wohnzimmer.
Die Bäder im Erdgeschoß sind mit Duschen versehen, die Bäder im Obergeschoß als Gästebad (Waschbecken und Tiolette) nutzbar. Die Flure im OG sind so gestaltet, dass ein Zustellbett und Schränke Platz haben. Die Fenster der Häuser sind doppelt verglast. Die Häuser werden mit Gas (Flüssiggas) und Elektro (tw. Infrarot) beheizt.
Ein weiteres finnisches Holzhaus mit ca. 36 m² vollunterkellert wird z.Z. als Lagerraum/Werkstatt genutzt. Im Keller findet sich die bereits digital betriebene Stromversorgung und ein Anschluss für Starkstrom.
Das Haus "Kurti" hat die Besonderheit, dass das Erdgeschoss mit offenem Wohn-und Schlafbereich gestaltet ist, welcher sich mit einem blickdichten Vorhang abtrennen lässt. Die Küche ist sehr hochwertig ausgestattet (Induktion, Geschirrspüler). Zudem ist das Haus mit einer sehr großen Terrasse (ca. 40m²) ausgestattet, welche für Festlichkeiten geeignet ist. An das Haus angeschlossen ist eine überdachte Grillecke mit einer großen Plate.
Auf dem Gelände befindet sich außerdem eine liebevoll angelegte Lounge mit Hundepool und Sitzmöglichkeiten sowie eine Feuerstelle.

Das Objekt liegt im Naturpark "Stettiner Haff" im idylisch gelegenen Dorf Gegensee. Von der einzigen durch das Dorf führenden Straße geht die Zufahrt zum Objekt ab (ca. 100m), so dass die Anlage sehr ruhig und ohne Verkehrslärm gelegen ist. Umschlossen wird das Gelände von einer Weide (Kühe) und Wald. Die beiden Nachbarn befinden sich auf der Zuwegung zur Toreinfahrt.
Das Seebad Ueckermünde mit seinem großem Strandangebot ist ca. 15 Autominuten entfernt. Das umliegende Haff mit den Stränden Rieth, Vogelsang-Warsin, Altwarp und Bellin sind ebenso in wenigen Autominuten zu erreichen, welche zum ungestörten Baden und Erholen einladen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt Eggesin (ca. 8 Autominuten) mit mehreren Discountern, Tankstellen, Café, Restaurants und einem Sportpark (z.B. Minigolf, Indoor- und Outdoor-Spielplatz).

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Die Domain "Casa de Natura" kann weiter genutzt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Wohnfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern