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Wohnung zum Kauf
127000 €2.988 €/m²
1,5Zimmer
42,5 m²Wohnfläche

Wellm-Wieboldt-Immobilien GmbH
Herr Andreas Neitzel
Wellm-Wieboldt-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Stade-Innenstadt: 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die hier angebotene Wohnung liegt im DG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde 1986 errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Das Mauerwerk ist mit Verblendmauerwerk versehen. Die Dacheindeckung ist mit roten Dachpfannen ausgeführt. Die Heizungsanlage aus 2009 wird mit einem Wärmelieferungsvertrag von den Stadtwerken Stade betrieben. Das Gebäude ist unterkellert. Die sehr großzügigen Außenanlagen sind gepflegt.
Die Anlage wird von der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt und instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage ist nennenswert. Instandhaltungsarbeiten oder Sonderumlagen sind nach heutigem Stand nicht vorgesehen.

Alle Angaben bzgl. Größe und Ausstattung haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Garantien. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Innenstadt, Stade (21682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft liegt ruhig und in bevorzugter Innenstadtlage. Vor dem Gebäude befindet sich eine wenig befahrene Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe fußläufig angesiedelt.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt in direkter Nachbarschaft.
Bis zum Bahnhof mit HVV-Anschluss benötigt man ca. 5 Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
127000 €
2.988,23 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (incl. MwSt.) und sämtliche Ankaufsnebenkosten vom beurkundeten Kaufpreis sind vom Käufer zusätzlich zu zahlen. Die Courtage ist mit Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
209 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.197 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.849 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Wellm-Wieboldt-Immobilien GmbH
Wellm-Wieboldt-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hagedorn 3, 21682 Stade
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Andreas NeitzelDein Kontakt
Online-ID: 2ee9g59
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Herr Andreas Neitzel
Wellm-Wieboldt-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen