Wohnung zur Miete 360 € 1,5 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Jobststr. 1 Strünkede Herne 44629

Wohnung zur Miete
360 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1,5Zimmer
45 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Christina Weskott

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
möbliert
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche

Lage

Jobststr. 1, Strünkede, Herne (44629)

Die Wohnung liegt im etwas erhöhten Erdgeschoss im schönsten Haus in der Jobststraße in Herne. Ein Jugenstilhaus, renoviert und sehr gepflegt.
Die Wohnlage ist ruhig.
In 100 Meter Entfernung befindet sich das Wasserschloß Schloß Strünkede, mit gepflegtem Park zum Spazierengehen und Entspannen und ein Museum.
Ein großer Supermarkt, mit riesigem Parkpatz, befindet sich in 700 m Entfernung(Toom-Markt, ReWe) und in etwa 500 m eine ganz neue Einkaufs-Areal mit großem EDEKA, dm, Cafe,und Poststation. Apotheke in 300 m Entfernung, Arztpraxis, Hausarzt: 100 m Entfernung. Bäckerei in 50 mm.
In 1 km Entfernung der Rhein-Herne-Kanal - sehr beliebt zum Joggen oder Radfahren.

In 50 m Entfernung die U-Bahn Campusline U35 durchgehend zur UNI-BOCHUM in 20 Minuten. Ausstieg Bochum-Quernheim, über HBF Bochum ohne Umsteigen.

Der Schnellbus nach Recklinghausen auch quasi vor Haustür, d.h. 60 m. Die Anbindung mit PKW zur Autobahn in 1000 m Entfernung, am Ende des Schlossparkes. Insgesamt ist die Jobststraße eine ruhige 30 km beruhigte Wohnstraße und die Mieter im 4-geschossigen Haus angenehm und ruhig und verschiedenen Alters. Jung und Alt gemischt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis für Wohngebäude

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

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Baujahr1913
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

740 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

360 €

8 €/m²

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

70 €

Kaution

1.250,00

Weitere Preisinformationen

Hier handelt es sich um eine topgepflegte komplett möblierte, sanierte und modernisierte Wohnung, d.h. es ist alles da, vom Bettzeug, Bettbezügen, Handtüchern bis zur Kaffe-Maschiene, Topf, Besteck, Gläser und Teller. d.h. Sie bringen nur Ihre Zahnbürste mit, eine" löffelfertigeWohnung".
Die attraktiv geschnittene, helle kleine Wohnung mit Balkon hat 1 großes, helles Wohn-Schlafzimmer mit einem 140 cm breitem Bett mit guter Matratze und einem hübschen, bequemen, großen hellgrauen Sofa, das auch als Gästebett genutzt werden kann. Der weitere 1/2 Raum: die geräumige Küche, die auch als Eßzimmer ideal genutzt werden kann.

Die Raumhöhe von 3,50 m im Flur und 3,00m in der Küche ist einladend und auch Küche, Bad und Toilette vermitteln ein gutes Raumgefühl. Die Raumhöhe im Wohn-Schlafzimmer ist 2,85 m. Die großen Fenster machen die Wohnung lichtdurchflutet hell. Die beiden Jalousien an den Fenstern zur Straßenseite sind automatisch bedienbar, die kleineren maßgefertigten Plisse-Jalousien machen den Wohnraum nach Außen hin uneinsehbar. Die sehr gut funtionierende neue Gas-Zentral-Heizung ist im Verbrauch gering.

Die komplette Einrichtung ist modern, freundlich, hell. Die gesamte Innenausstattung der Wohnung ist umfangreich - vom TV, Internet, über Geschirr und Töpfe im Küchenschrank. Für Single bietet diese Wohnung ein entspanntes, hochwertiges, gemütliches Zuhause. Die gesamte Wohnung ist neu mit Eichen-Parkett verlegt.

Mietkosten in € pro Monat:

Grundmiete/kalt: € 360,00 = 8,00 € pro qm

Möblierung, komplett
incl. Waschmaschiene
und Trockner € 140,00

TV,Internet, Telefon € 60,00
Betriebskosten: € 110,00
Heizkosten: € 70,00
___________________________________
Gesamt Miete pro Monat € 740,00 bei Einzug 1 Person

Bei Einzug einer zweiten Personen erhöht sich die Miete um 150,00 Euro/Monat und die Kaution um 400,00

Kaution: € 1.250,00 fällig bei Einzug für 1 Person

Weitere Informationen

Raumaufteilung der Wohnung Die geschickt geschnittene Wohnung hat einen großen Wohnraum in dem das 140x200 große Bett in einer pasenden Nische steht und damit vom Wohnraum optisch abgegrenzt ist. Großzügige Vorhänge schaffen Atmospäre im Raum und zusätzlich erlauben Plisee-Jalousien ein ungestörtes Wohnen ohne Einblicke.
Zusätzlich hat das sehr große Fenster im Wohnzimmer 1 elektische Jalousie.
Vom Flur aus geht es rechts in das Wohn-Schlafzimmer und links in die Wohnküche, die auch nach Außen hin durch eine Jalousie geschlossen werden kann. Von der Küche aus erreicht man den neuen Balkon, ideal für 2 Personen zum Sitzen, ab Mai Nachmittagssonne.
Die Toilette ist erreichbar vom Flur aus. Das kleine Bad mit Dusche, erreichbar von der Küche, hat ein Tageslicht-Fenster.
Diese Wohnung eignet sich sehr gut als Single-Wohnung ist aber auch nutzbar für 1 Paar. Da die Wohnung komplett möbliert ist, erhöhen sich dann die Mietkosten etwas.
Alle Räume sind renoviert, weiss gestrichen, überall neue Gas-Zentralheizung, und modern und gemütlich eingerichtet und überall neuer Parkettfußboden.
Neue Einbauküche mit Herd, 4 Ceranfeldern, Backofen, Spülmaschine, Warm- und Kaltwasser. Hoher Kühlschrank mit Gefrierabteil.
Waschmaschiene und Trockner sind im Keller im Waschraum aufgestellt und dort bequem nutzbar nur für den Mieter dieser Wohnung.

Besichtigungstermine BESICHTIGUNG MÖGLICH nach TELEFONISCHER VEREINBARUNG unter 02234-271060 oder mobil 0172-887 39 27
mit der Hauseigentümerin:
Christina Weskott
Tel. 0172-887 39 27 Atelier Christina Weskott
E-mail: atelier@christina-weskott.de

Mietdauer
Eine Mietdauer von 3-12 Monaten ist auch möglich.

In der Gesamtmiete sind alle Kosten für die Wohnung enthalten, außer Strom. Eine aktuelle Haftpflichtversicherung des Mieters ist notwendig. Eine Schufaauskunft kann eingeholt werden. Bei tadellos zurück überreichter Wohnung wird die Kaution sofort zurückerstattet. Eine Abrechnung über Nebenkosten und Heizkosten wird erstellt, wenn die Wohnung für 1-oder 1/2 Jahr gemietet wird. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Christina WeskottPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 27s2g4b