Mehrfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €1.016,54 €/m²

Finanzierung ab 3350 €/Monat

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24Zimmer

786 m²Wohnfläche

826 m²Grundstück

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Schinkenplatz, Krefeld (47799)

Das Wohn-/ Gescha?ftshaus wurde im ca. 1964 errichtet und verfu?gt u?ber sechs Wohnungen, drei Gewerbeeinheiten und fu?nf Garagen im Innenhof.
Das Objekt verfu?gt u?ber separate Zuga?nge fu?r Wohnen und Gewerbe.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnungen sind teilweise frisch renoviert.
Das Haus ist mit weißen, doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt u?ber eine Gas-Etagenheizung.
Das Haupthaus ist unterkellert.

Alle Einheiten sind komplett vermietet.
Die Jahresmieteinnahme - IST: ca. 58.476,- € Die Jahresmieteinnahme - SOLL: ca. 63.600,- €
Der Standort bietet beste Vermietbarkeit fu?r Wohnen und Gewerbe.

Eine interessante Immobilie mit viel Potential.

Die Immobilie befindet sich im begehrten Krefelder Stadtteil Cracau.

Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Ba?cker, Metzger, Superma?rkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben.

Eine gute Anbindung u?ber die Autobahnen an die umliegenden Großsta?dte und die unmittelbare Na?he zu den Flugha?fen Du?sseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.

Sonstiges GLIM Immobilien - Führend im Service!
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Krefeld und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten.

Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten und individuelles Marketing- und Vertriebskonzept.

Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie vom Know-How, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke deutschlandweit bieten können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen