Mehrfamilienhaus zum Kauf 775.000 € 24 Zimmer 786 m²<br/>Wohnfläche 826 m²<br/>Grundstück Schinkenplatz Krefeld 47799

Monat
24Zimmer
786 m²Wohnfläche
826 m²Grundstück

Herr Igor Glim

GLIM IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

WOHN-/GESCHA?FTSHAUS MIT 6 WOHNUNGEN, 3 GEWERBE UND 5 GARAGEN IN KREFELD-CRACAU. STARKE RENDITE.

Das Wohn-/ Gescha?ftshaus wurde im ca. 1964 errichtet und verfu?gt u?ber sechs Wohnungen, drei Gewerbeeinheiten und fu?nf Garagen im Innenhof.
Das Objekt verfu?gt u?ber separate Zuga?nge fu?r Wohnen und Gewerbe.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnungen sind teilweise frisch renoviert.
Das Haus ist mit weißen, doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt u?ber eine Gas-Etagenheizung.
Das Haupthaus ist unterkellert.

Alle Einheiten sind komplett vermietet.
Die Jahresmieteinnahme - IST: ca. 58.476,- € Die Jahresmieteinnahme - SOLL: ca. 63.600,- €
Der Standort bietet beste Vermietbarkeit fu?r Wohnen und Gewerbe.

Eine interessante Immobilie mit viel Potential.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse

Lage

Schinkenplatz, Krefeld (47799)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im begehrten Krefelder Stadtteil Cracau.

Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Ba?cker, Metzger, Superma?rkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben.

Eine gute Anbindung u?ber die Autobahnen an die umliegenden Großsta?dte und die unmittelbare Na?he zu den Flugha?fen Du?sseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

775000 €

986,01 €/m²

Provision für Käufer

Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

986,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.253 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.813 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges GLIM Immobilien - Führend im Service!
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Krefeld und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten.

Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten und individuelles Marketing- und Vertriebskonzept.

Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie vom Know-How, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke deutschlandweit bieten können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
Schauen Sie mal vorbei: www.glim-immobilien.de - Wir sind immer für Sie da!

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GLIM IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Uerdinger Strasse 62, 47799 Krefeld

3 Jahre Partnerschaft

Herr Igor GlimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g55d5p

Referenznummer: VK666