Wohnung zum Kauf 549.000 € 2 Zimmer 65,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Norderney 26548

Monat
2Zimmer
65,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Andrea Hillmann

Insel-Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zentrumsnahe, ruhige 2-Raum Wohnung mit überdachter Terrasse

Ruhige großzügige 2-Zimmer Wohnung mit überdachter Süd-Ostterrasse.
Hochwertige Küche mit allem, was das Herz begehrt.
Die Wohnung liegt im Souterrain eines erst 10 Jahre jungen Gebäudes. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist vor neugierigen Blicken sehr geschützt.

Eigentümer mit großen Hunden sind hier gut aufgehoben. Der Fahrstuhl ist so geräumig, da passt auch ein Kinderwagen rein ;-)

Im Haus kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Lediglich um in das Haus zu gelangen, müssen ein paar Stufen am Eingang überwunden werden.

Ein exclusiver Fahrstuhl bringt Sie in Ihre Etage, auf der sich auch der eigene Abstellraum und die Waschmaschine befindet. Herrlich. Einziehen und wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Erdgeschoss
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Norderney (26548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur wenige Gehminuten vom beliebten Nordbadestrand mit seinen In-Lokalen Surfcafé und Riffkieker.
Aber auch die anderen Geschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
DINOS´s Bistro ist fast um die Ecke und verwöhnt Sie mit kulinarischen Gaumenfreuden.

In dieser ruhigen Straße sind Sie dem Nordstrand und der Stadt sehr nah.

Bei geöffnetem fußbodentiefen Fenster können Sie mit dem Meeresrauschen langsam einschlummern. Genießen Sie die Zeit auf Norderney in dieser schönen Wohnung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2014
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

8.327,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe geschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Weitere Preisinformationen

549.000,00 EURO VHB

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.327,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.756 €/m²

Höchster Wert in der Region

20.140 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kleine Wohngemeinschaft mit nur 4 Einheiten.
Zur Wohnung gehört ein separater, geräumiger Kellerraum mit Elektroanschluss.
Ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz zu nutzen bzw. als Dauerwohnraum zu vermieten.
Für den Garten besteht ein Sondernutzungsrecht. Man hat also den Garten ganz für sich allein. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,77 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Insel-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchstraße 14, 26548 Norderney

3 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea HillmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqg956

Referenznummer: TQ216