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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 99.000 € 11 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 1.261 m²<br/>Grundstück Lodenau Rothenburg 02929
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 99.000 € 11 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 1.261 m²<br/>Grundstück Lodenau Rothenburg 02929
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
99000 €500 €/m²
Finanzierung ab 399 €/Monat
11Zimmer
198 m²Wohnfläche
1.261 m²Grundstück

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Charaktervolles Zuhause mit Charme

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1850 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine solide Massivbauweise. Auf vier Etagen - bestehend aus Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss - bietet es viel Platz für kreative Nutzung. Der Dachboden ist unausgebaut und bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfläche.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und erschlossen; Strom, Trinkwasser und Abwasser sind vorhanden, Gasanschluss liegt in der Straße.

Ab sofort verfügbar, wartet diese Immobilie auf einen neuen Besitzer, der ihren historischen Charakter zu schätzen weiß.

Besonderer Hinweis:
Das bestehende Wohnrecht bezieht sich auf die orange markierten Flächen in den Grundrissen. Diese Räume bleiben durch das Wohnrecht belegt, während die restlichen Räumlichkeiten dem Käufer zur freien Verfügung stehen. Die Details zum Wohnrecht können gerne auf Anfrage geklärt werden. Diese Regelung bietet klare Nutzungsgrenzen und ermöglicht dennoch eine flexible Gestaltung des Hauses durch die neuen Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Verkauf
  • 3 Stellplätze
  • DSL-Anschluss
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich
  • teilweise erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lodenau, Rothenburg (02929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Dorf Lodenau liegt im Norden von Rothenburg, am Rande der wundervollen Neißewiesen und wurde 1378 das erste Mal urkundlich erwähnt. Von hier aus kommen Sie schnell nach Bad Muskau, Rothenburg, Niesky oder Görlitz. Am 1. Januar 1999 wurde es durch die Eingemeindung zu einem Ortsteil von Rothenburg. Vielen ist Lodenau natürlich auch durch die "CLT Celltechnik Lodenau GmbH & Co. KG" als regionaler Arbeitgeber bekannt. Kindertagesstätten, Grundschule und auch die Oberschule finden Sie im benachbarten Rothenburg, so dass auch für Ihre Kinder gesorgt ist.

Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
99000 €
500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
460 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.681 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,48 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-NiederschlesienGewerblicher Anbieter
Frauenstr. 21, 02763 Zittau
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Partnerschaft
Herr David Kruse
Herr David KruseDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hr485m
Referenznummer: 300-4953
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Herr David Kruse
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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