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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
169000 €1.988,24 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Bendorf, Bendorf (56170)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
FALC Immobilien Neuwied
Herr Dirk Berghaus
FALC Immobilien Neuwied
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
169000 €
1.988,24 €/m²
x-fache Miete
20.12
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • DG, 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil
  • vermietet

Über den Dächern! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Eine sehr schön geschnittene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon, welche durch ihre zentrale Lage sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung ein ideales Potenzial mit sich bringt.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen freien Blick über die Dächer von Bendorf.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die im 3. Stock gelegene, großräumige Dachgeschosswohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC und den Abstellraum erreichen können. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und grenzt direkt an die Küche an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten.
Der dazugehörige Kelleraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Ein PKW-Stellplatz kann direkt am Haus zusätzlich käuflich erworben werden.
Die Wohnung ist zur Zeit für 700,00 €/Monat Kaltmiete vermietet.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2913206

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sie befinden sich hier angrenzend zum Zentrum von Bendorf, weshalb Sie zu Fuß alles Notwendige erledigen können. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Natur mit einigen Wanderwegen ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bendorf selbst liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied. Somit werden die Nähe zur Natur und das Stadtleben perfekt in Einklang gebracht.

Weitere Informationen

Sonstiges Sofern Sie auf eine zentral gelegene und gemütliche Wohnung Wert legen, ist dieses Angebot ideal für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang
[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=baebc5a680d22a5ae407defa111565f50a937013c6e3df1105494716641ae47ce15f16bc6d5ac02dcb7d6af691dabdbf32e628858c57d7ddd141abbf"]Interaktive Karte[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.988,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.318 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.489 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Neuwied
FALC Immobilien NeuwiedGewerblicher Anbieter
Engerser Straße 51, 56564 Neuwied
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Partnerschaft
Herr Dirk BerghausDein Kontakt
Online-ID: 2dmye5c
Referenznummer: FALC-DB-42725
FALC Immobilien Neuwied
Herr Dirk Berghaus
FALC Immobilien Neuwied
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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