Einfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €4.745 €/m²

Finanzierung ab 1941 €/Monat

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5Zimmer

98 m²Wohnfläche

173 m²Grundstück

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Alt-Arheilgen, Darmstadt (64291)

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Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Arheilgen, einem beliebten und familienfreundlichen Vorort von Darmstadt. Arheilgen zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine sehr gute Anbindung an die Stadtmitte aus. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, sodass sowohl Ruhe und Erholung als auch sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.

In Arheilgen finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die den Stadtteil umgeben. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass der Darmstädter Stadtkern in nur wenigen Minuten erreicht werden kann. Über den Bahnhof Arheilgen besteht eine direkte Zugverbindung nach Darmstadt Hauptbahnhof, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert.

Für den täglichen Bedarf sorgt die gute Infrastruktur vor Ort: Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Ebenso sind Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in kurzer Distanz vorhanden, was Arheilgen besonders für Familien attraktiv macht.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die Autobahn A5 und A67 sind sowohl Darmstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Die Nähe zur Wissenschaftsstadt Darmstadt, die für ihre exzellenten Forschungseinrichtungen und internationalen Unternehmen bekannt ist, macht den Standort besonders interessant für Berufspendler.

Zusammengefasst bietet Arheilgen eine ruhige, naturnahe Lebensqualität mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt und das Umland - ideal für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen und gleichzeitig alle Vorteile einer urbanen Umgebung nutzen möchten.
Die nächste Grundschule (Astrid-Lindgren-Schule) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (STS Stadtteilschule Arheilgen) rund 1,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Alice-Hospital Darmstadt) sind es ungefähr 4,7 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Darmstadt-Arheilgen Bornstraße (circa 190 Meter)
Straßenbahn | Fuchsstraße Straßenbahn Haltestelle (circa 1 Kilometer)
Bahnhof | Arheilgen (circa 1 Kilometer)