Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €677,27 €/m²

Finanzierung ab 498 €/Monat

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7Zimmer

220 m²Wohnfläche

1.492 m²Grundstück

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Neukirchen, Lichtenfels (35104)

Entdecken Sie ein einzigartiges Angebot in Lichtenfels, Neukirchen! Dieses charmante Wohnhaus mit Scheune aus dem Jahr 1890 steht unter Denkmalschutz.
Das Wohnhaus verfügt über geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die den Charme der Jahrhundertwende bewahren. Hohe Decken, original erhaltene Holzdetails und große Fenster verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre. Die Scheune bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für kreative Projekte - sowie für Pferdehaltung.
Das Wohnhaus umfasst 2 Vollgeschosse.
Das Erdgeschoss umfasst 4 Zimmer, Küche, Bad, es besteht die Möglichkeit 2 Zimmer zusammen zu legen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Bad.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1400 m² bietet viel Platz für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten und Erholung. Die gepflegte Grünfläche lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zudem kann ein angrenzendes Grundstück mit einer Wiese von 5346 m² optional hinzu erworben werden. Diese zusätzliche Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung.
Als denkmalgeschütztes Gebäude hat dieses Haus einen besonderen Stellenwert. Der Erhalt der historischen Substanz wird gefördert und wertgeschätzt. Gleichzeitig können steuerliche Vorteile und Fördermöglichkeiten genutzt werden, die den Erhalt und die Pflege des Denkmals unterstützen.

Neukirchen liegt im Südwestteil des Landkreises Waldeck-Frankenberg etwa zehn Kilometer südwestlich von Goddelsheim, dem größten Dorf und zugleich Verwaltungssitz von Lichtenfels, auf etwa 330 bis 340 m ü. NN. Östlich vorbei am Dorf verläuft der Nuhne-Zufluss Olfe (Ölfe), in welche unterhalb Neukirchens von Westen kommend der Lohgraben mündet. Hindurch verlaufen die Kreisstraße 48, die südwestlich nach Braunshausen und östlich nach Sachsenberg führt, und die K 49, die nordostwärts nach Münden und nordwestwärts nach Dreislar führt.

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen