Wohnung zum Kauf

749000 €749.000 €8.645 €/m²

Finanzierung ab 3110 €/Monat

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2Zimmer

86,6 m²Wohnfläche

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Am Eichenplatz 16, Osdorf, Hamburg (22549)

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www.ameichenplatz-16.de

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Mitte 2026 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen.

Im Kellergeschoß befinden sich 11 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume.

Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse.

Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert.

Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt.

Die angebotene Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.

Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen geändert werden.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt insbesondere mit ihrer großzügigen und offenen Gestaltung von Koch- und Essbereich sowie dem eleganten Übergang direkt in den Wohnbereich.

Hier kann man den Blick entspannt durch die ganze Wohnung schweifen lassen und ist als Gastgeber immer nah bei Freunden und Familie - so lässt sich die wertvolle gemeinsame Zeit, in vollen Zügen genießen.

Highlight sind die beiden Terrassen, über welche man sowohl aus der Küche bzw. dem Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer direkt in den eigenen Garten treten kann.

Ein separates Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum runden das Wohnerlebnis dieser traumhaften Gartenwohnung ab.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 17.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen