Doppelhaushälfte zum Kauf 450.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Porec 52440

Doppelhaushälfte zum Kauf
450000 €3.600 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück
Porec (52440)

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Herr Bernd Süßmilch, VK

ELVIRA Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.600 €/m²

Provision für Käufer

3,75 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Offene Küche
Kabelanschluss

schöne DHH mit Außenpool in Porec/Istrien/ Kroatien

Sehr schöne Doppelhaushälfte auf idyllischem Grundstück mit Südwest-Garten und Außenpool.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die sehr schöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Lage, direkt am Waldrand. Der Ortsteil Veznaveri ist ideal für Freizeit und Erholung, beliebt auch bei Liebhabern des Fahrradsports. Zum Zentrum der Stadt Porec sind es nur ca. 4,5 km. Weitere historische und sehenswerte Kleinstädte u.a. Groznjan, Visnjan, Novigrad, Motovun etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist voll möbliert und wurde zuletzt als Ferienhaus vermietet (offiziell vom kroatischen Touristenverband mit 3 Sternen ausgezeichnet) wochenweise in der Saison (Mai - September) an Touristen vermietet.

Umsatz/ Mieteinnahmen: ca. 18.000 Euro brutto p.A.

Aus familiären Gründen wird das Haus aktuell nicht an Touristen vermietet. Eine Wiederaufnahme der Vermietung an Touristen ist jederzeit unproblematisch und schnell möglich.

Baujahr: 2010
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.06.2025
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
wesentlicher Energieträger: Gas Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz vom Zentrum: 4.50