Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
289000 €4.661,29 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
Zentrum, Husum (25813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis
289000 €
4.661,29 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
406.97 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig verfügbar
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

2-Zimmer Erdgeschosswohnung im "Service-Wohnen" am Schlosspark zentral in Husum

Kurzbeschreibung Ihr neues Zuhause ab 55 Jahren! Objekt Service-Wohnen am Schlosspark in Husum
Ihr neues Zuhause ab 55 Jahren!

876/0-12644 HUSUM

Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss

Husum - wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Nordfrieslands - ist eine gemütliche kleine Stadt, die Tradition und Fortschritt auf wunderbare Weise miteinander verbindet.

Mitten in Husum am Rande des Schlossparks gelegen, ist ca. 2021 im Rahmen des Neubauprojekts "Service-Wohnen am Schlosspark Husum" ein 7-geschossiger Wohnkomplex mit insgesamt 58 attraktiven Wohnungen entstanden.

Die hier angebotene sonnendurchflutete und "geborgene" 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 62 m² Wohnfläche und verfügt über eine Loggia und eine hochwertige Einbauküche.

Der Wohnung ist ein fester Pkw-Stellplatz zugeordnet.

Ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Personenaufzug stehen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.


Nach dem Motto "soviel Selbständigkeit wie möglich, soviel Hilfe wie erforderlich" können im Service-Wohnen am Schlosspark jüngere und ältere Senioren ab 55 Jahren harmonisch zusammenleben. Sämtliche Wohnungen sind schwellenfrei und seniorengerecht konzipiert.
Informieren Sie sich näher über die hohe Qualität der Wohnungen und das zusätzliche Serviceangebot des Deutschen Roten Kreuzes, Husum, das innerhalb der Wohnanlage einen Stützpunkt für eine bedarfsgerechte Betreuung unterhält.

Baujahr: ca. 2021
Heizung: Erdgas und Holzpellets; Bedarfsausweis mit Endenergie: 72 kWh/(m²a), Klasse B, Neu zu errichtendes Gebäude gem. §16(1) EnEV!

Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis: 289.000,--€

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Husum - graue Stadt am Meer - ganz bunt!
Husum wird 1409 erstmals urkundlich erwähnt. Durch die große Sturmflut im Jahre 1362 (Grote Mandränke), die eine schiffbare Verbindung des Tals der Mühlenau mit dem Meer schuf, wurde Husum zur Küstenstadt und entwickelte sich bald zu einem bedeutenden Umschlaghafen. Der Seehandel und das 1465 verliehene Marktrecht bedingten den wirtschaftlichen Aufstieg Husums.
1938 wurde der südlich angrenzende Ort Rödemis eingemeindet. Nach dem Krieg hat sich die Bevölkerungszahl Husums zunächst durch den Zuzug von Flüchtlingen nahezu verdoppelt, um sich in den Folgejahrzehnten - auch durch Abwanderung in die Umlandgemeinden - bei ca. 22.000 Einwohnern einzupendeln. Husum ist heute Kreisstadt des 1971 aus den damaligen Kreisen Eiderstedt, Husum und Südtondern zusammengeschlossenen Kreises Nordfriesland und Mittelzentrum mit einem Einzugsbereich von ca. 100.000 Einwohnern.
Im Zentrum der Husumer Bucht liegt die historische Handels- und Hafenstadt Husum. Sie hat eine Fläche von 177,70 km² und ca. 22.000 Einwohner. Die historischen Gebäude und Straßenzüge sowie die umgebende Küstenlandschaft prägen das Bild der Kreisstadt. Husum als "Theodor-Storm-Stadt" weltweit bekannt geworden, ist kultureller Mittelpunkt Nordfrieslands, wird aber auch als Tagungsort und beliebtes Ausflugsziel gern besucht. Husum besitzt ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Es finden zahlreiche Theater- und Konzertveranstaltungen statt. Ebenso ist Husum Veranstaltungsort für anspruchsvolle Konzerte im Rahmen des "Schleswig-Holsteinischen Musikfestivals". Als weitere besondere Sehenswürdigkeit ist der Husumer Schlosspark mit dem Schloss vor Husum zu erwähnen, in dem im Frühling Millionen von Krokussen blühen. Direkt am Rande der "Storm-Stadt" Husum, in der Gemeinde Schwesing, liegt der 18-Loch-Golfplatz in einer typisch schleswig-holsteinischen Knicklandschaft, umgeben von frühgeschichtlichen Hünengräbern.
Dienstleistungskonzentrationen gibt es im Innenstadtbereich, wo bereits umfangreiche städtebauliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden sind.
Im Zentrum kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch Exquisites einkaufen.
Ausreichend Hotellerie und Gastronomie vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemein bildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten befindet sich ein Gewerbegebiet, das sich aktuell gerade vergrößert, mit div. Dienstleistungsbetrieben. Als Messe- und Kongressstadt mit langer Tradition bietet Ihnen die gemütliche Nordsee-Hafenstadt Husum verschiedene Raumkapazitäten für Veranstaltungen. Egal, ob Messe oder Wirtschaftsausstellung, Kultur-Event, Konferenz, Kongress oder Seminar.

Die Kreisstadt Husum ist insbesondere für ältere Menschen von großer Bedeutung, da es sich durch eine hervorragende medizinische Versorgung auszeichnet und eine Großzahl von Fachärzten wie z. B. Augenärzte, Lungenärzte, Chirurgen, Osteopathen, Urologen, Kardiologen, Hautärzten, Onkologen, HNO-Ärzten etc. niedergelassen haben und bequem auch autofrei - für Sie in 100m Entfernung - zu erreichen sind. Die Klinik Husum (Kreiskrankenhaus) ist darauf eingerichtet, rund um die Uhr akute Krankheitsgeschehen wie z.B. Herzinfarkt, Schlaganfall und Unfälle jeglicher Art zu versorgen.
Sei es zur Beantragung eines neuen Personalausweises, zu steuerlichen Angelegenheiten oder zum Thema Führerschein: In Husum gibt es eine Vielzahl von Ämtern und Behörden, bei denen Sie Ihre Angelegenheiten regeln können. Husum zeichnet sich ebenfalls durch eine bunte Vielfalt unterschiedlichster Religionsgemeinschaften und Kirchen aus.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, so dass Sie bequem auf ein Auto verzichten könnten. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Verbindungen nach Sylt fahren im Stundentakt, Hamburg ist bequem mit der Bahn stündlich zu erreichen. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23.


Wichtige Entfernungen:
-BAB 7 (Schuby/Schleswig): ca. 32 km
-BAB 23 (Heide) ca. 30 km
-Dänische Grenze (Stadt Tondern) ca. 55 km
-Hansestadt Hamburg ca. 155 km
-St. Peter-Ording ca. 50 km

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.661,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.503 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.471 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen SönnichsenDein Kontakt
Online-ID: 2g2395e
Referenznummer: 876/0-12644
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter