Einfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 607 m²<br/>Grundstück Ebenthal 9065

Einfamilienhaus zum Kauf
530000 €4.492 €/m²
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
607 m²Grundstück

Herr Julian Völz

Immobilien Münzer GmbH

Sonniger Wohntraum mit neuem Pool in Toplage von Klagenfurt/Ebenthal

**Einzigartiges Einfamilienhaus in Ebenthal mit Pool und Wintergarten!**

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Ebenthal-Niederdorf bietet ca. 118 m² Wohnfläche (3 Schlafzimmer) mit heller Raumaufteilung und gemütlicher Atmosphäre. Das großzügige Grundstück besticht durch eine große Terrasse mit angrenzendem Wintergarten, gepflegtem Garten und überdachtem Pool - perfekt für entspannte Stunden und eine verlängerte Badesaison.

Das Haus ist voll unterkellert, mit gefliesten und beheizten Räumen, einem Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Lagerraum. In massiver Ziegelbauweise 2003 errichtet, überzeugt es mit ausgezeichneter Wärmedämmung, einer Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung und einer automatischen Bewässerungsanlage.

Geheizt wird das Haus mit einer effizienten Fernwärme-Anlage und Fußbodenheizung - für Wohlfühlwärme und niedrige Betriebskosten. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Zuhause ausmacht.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache!
2 Stellplätze: 2 Carports
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum
Offene Küche

Lage

Ebenthal (9065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederdorf - Ruheoase mit guter Anbindung!

Der Ortsteil Niederdorf ist besonders ruhig und familienfreundlich. Hier genießen die Bewohner eine harmonische und entspannte Atmosphäre, die ideale Voraussetzungen für ein friedliches Zuhause bietet. Gleichzeitig ist Niederdorf gut an Klagenfurt angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote in kurzer Zeit erreichbar sind.

Ebenthal und insbesondere Niederdorf verbinden die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur - ein perfekter Ort für alle, die ruhiges Wohnen in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2003
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Holz

Preise

Kaufpreis

530000 €

4.491,53 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Kellerfläche: 58,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

Herr Julian VölzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6bp5p

Referenznummer: 901JV