Wohnung zur Miete 1.171 € 4 Zimmer 84,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Titiseestraße 7C Lübars Berlin 13469

Wohnung zur Miete
1170.82 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
84,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gesobau Vermietungsteam Neubau

GESOBAU AG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Neubau

Objektreferenz: 10-00943-00003-1043

Im Erdgeschoss des Hauses sind ein Familienzentrum sowie eine Kita mit 80 Plätzen geplant. In den darüberliegenden sechs Stockwerken werden 126 Wohnungen realisiert.

Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und einem eigenen Abstellraum. Mindestens 50 Prozent der Wohnungen werden als geförderter Wohnraum für eine Kaltmiete ab 6,80 Euro/m² realisiert. Der Wohnungsmix reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kabelanschluss

Lage

Titiseestraße 7C, Lübars, Berlin (13469)

Auf dem Grundstück der Titiseestraße 7 in der Rollbergesiedlung in Reinickendorf entsteht bis Ende 2026 der FACE Campus - ein Kooperationsprojekt des Kirchenkreises Reinickendorf und der GESOBAU AG, das soziale Arbeit vor Ort und Wohnen miteinander verbindet.
In der rund 1.150 Quadratmeter großen offenen Gartenanlage vor dem Gebäude sind mehrere Spielbereiche für Kinder unterschiedlichen Alters geplant, die mit Geräten von Babyrutsche und Federwippe über Mosaik-Einstiege und Spielhäuser bis zu einem Bereich für Teenager mit Rasenfläche und Hochsitzbänken ausgestattet werden sollen. Darüber hinaus sollen künftig Nischen mit Bänken und Hockern alle Generationen zum Verweilen einladen. Als Partizipationsprojekt können interessierte Bewohner*innen des Hauses künftig Hochbeete bewirtschaften.

Die Buslinien 122, 222 und 322 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnhöfe Waidmannslust und Wittenau sind gut erreichbar.

Umliegend befinden sich mehrere Sportangebote und das Strandbad Lübars.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1170.82 €

13,93 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

209.08 €

Heizkosten

123.99 €

Kaution

3.512,46

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung kann von mindestens 3 Person sowie von maximal 5 Personen angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass eine Wohnungsbesichtigung nicht möglich ist, da sich die Wohnungen noch im Bau befinden. Nutzen Sie jedoch gerne den verfügbaren, animierten 360-Rundgang https://gesobaurundgang.de/943/1004/index.htm um sich von den modernen Wohnräumen überzeugen zu können. Dieser Rundgang ist ein Beispiel für alle vorhanden Wohnungen und zeigt nicht zwingend die Wohnung, auf welche Sie sich bewerben.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/r2WwIA9

[URL="https://rdr.immomio.com/r2WwIA9"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GESOBAU AGGewerblicher Anbieter

Stiftsweg 1, 13187 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Gesobau Vermietungsteam NeubauDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gerx5l

Referenznummer: 10-00943-00003-1043-eeFCm