Einfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €2.338,03 €/m²

Finanzierung ab 2047 €/Monat

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6,5Zimmer

213m²

920m² Grundstück

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Jestetten, Jestetten (79798)

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1973. bietet auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.002 m2 (920 m2 + 82 m2) viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch eine ruhige und zentrale Lage in Jestetten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m2 und insgesamt 6,5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Der offene Wohn-/Essbereich ist mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche sowie einem Kachelofen mit beheizbarer Sitzbank, der für eine besonders heimelige Atmosphäre sorgt, ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon. Hochwertige Materialien wie ein massiver Parkettboden und Terrakottafliesen verleihen dem Innenbereich eine warme und einladende Ausstrahlung.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 (Viessmann) beheizt. Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugt die Doppelhaushälfte durch praktische Details: dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für hervorragenden Wärmeschutz. Der weitläufige Garten mit einer Terrasse lädt zum Verweilen ein, während ein Ankleideraum zusätzlichen Komfort bietet. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem diverse Obstbäume, die das ländliche Flair unterstreichen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Außenstellplätze auf einem separaten Grundstück zur Verfügung (im Lageplan rot eingezeichnet).

Diese Immobilie eignet sich perfekt für junge Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen und den Traum von Ihrem ersten Eigenheim verwirklichen wollen.

Die Gemeinde Jestetten gehört zum Landkreis Waldshut und hat ca. 5.400 Einwohner. Jestetten liegt im Klettgau, 440 m ü. NN und ist nur etwa 6 km vom berühmten Rheinfall in Schaffhausen entfernt. Jestetten ist ein idealer Standort, denn von hier aus sind Sie schnell in der Schweiz (Schaffhausen und Zürich).

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Realschule, Grund- und Hauptschule, Kindergärten und Restaurants.

Die reizvolle Lage, das gesunde Klima und nicht zuletzt die sprichwörtliche Gastlichkeit der Jestetter zeichnen diesen Standort aus. Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Jestetten gut geeignet. Zum Flughafen nach Zürich benötigt man etwa 30 Minuten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60