Einfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 3 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 704 m²<br/>Grundstück Wahnbek Rastede / Wahnbek 26180

Monat
3Zimmer
196 m²Wohnfläche
704 m²Grundstück

Herr Daniel Isailovic

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Rastede: Modernisierter Bungalow in Wahnbek, Obj. 8186

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Rastede-Wahnbek befindet sich dieser charmante Bungalow, der 1982 erbaut wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 704 m² bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 196 m², verteilt auf 3 Zimmer. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer gepflegten Außenanlage, die keine Wünsche offenlässt.

Der Bungalow besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Hier lädt eine Außenküche dazu ein, gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Zwei gut geschnittene Schlafräume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besondere Gemütlichkeit vermittelt ein Kamin, der im Wohnbereich für wohlige Wärme sorgt.

Das vollständig eingefriedete Grundstück ist pflegeleicht angelegt und sorgt für Privatsphäre. Ein Highlight ist die Sauna im Außenbereich, die zum Entspannen einlädt und das Wohlfühlangebot des Hauses abrundet. Zusätzlich sind eine kleine Garage sowie ein praktischer Schuppen im Garten vorhanden, die Stauraum und Platz für Hobbys bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Wahnbek, Rastede / Wahnbek (26180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Wahnbek der Gemeinde Rastede. Wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, Schulen) sind zahlreich vorhanden und schnell zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens - in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schlosspark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof sind auch Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

389000 €

1.984,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

Herr Daniel IsailovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb4w52

Referenznummer: 8186