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allkauf Handelsvertretung

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
274000 €2.283 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
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Aktionshaus für zwei Familien - sucht euch euren Wunschnachbarn doch selbst aus

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Steinheim! Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² erwarten Sie vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Der durchdachte Grundriss dieser Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier genießen Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 580 m² bietet Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Garten zu gestalten - ob als Rückzugsort oder als Spielplatz für Ihre Kinder. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Wählen Sie beim Bodenbelag aus einer Vielzahl von Möglichkeiten und bringen Sie Ihre persönliche Note in Ihr neues Zuhause ein! Hochwertige Materialien sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit.

Die Verwendung von nachhaltigen Materialien und moderner Technologie ist bei diesem Objekt selbstverständlich. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Dank dieser innovativen Heiztechnik genießen Sie nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie auch im Hinblick auf Energieeffizienz bestens aufgestellt sind.

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Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Mit einem hochwertigen Fußbodenheizungssystem genießen Sie in jedem Raum wohlige Wärme, während die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz sorgen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und trägt zur Helligkeit der Räume bei. Darüber hinaus profitieren Sie von einer modernen Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft sorgt und gleichzeitig das Raumklima verbessert. Im Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, eine große Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien zu entdecken, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Steinheim, Steinheim (32839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Steinheim bietet zahlreiche Vorteile: Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt - Steinheim vereint beides! Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
274000 €
2.283,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.283,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
696 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.482 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird als Ausbauhaus angeboten, was bedeutet, dass Sie den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen selbst übernehmen können - ideal für kreative Köpfe! Alternativ stehen Ihnen unsere professionellen Dienstleistungspakete zur Verfügung: Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Umfang der Unterstützung festzulegen. Das Paket HEIMWERKER garantiert maximale Kostenersparnis! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite und beraten Sie gerne persönlich über alle verfügbaren Optionen.

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Peter WesterhoffDein Kontakt
Online-ID: 2hg7z53
Referenznummer: 32839 Steinheim 4924 Move 7
Herr Peter Westerhoff
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