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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
1149000 €13.626,66 €/m²
3Zimmer
84,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit
Wilhelm-Raabe-Straße 3, Milbertshofen, München (80807)

Teil eines Projekts
WILHELM & RAABE
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
1149000 €
13.626,66 €/m²
Provision für Käufer
1,79%

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss

Zuhause im Vollholzhaus für natürliches Wohlbefinden: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, Süd-Balkon

An einer ruhigen Nebenstraße von Milbertshofen und umgeben von überwiegend 2-geschossigen Wohnhäusern entsteht das freistehende Vollholzhaus "Wilhelm & Raabe". Zur Straßenseite befinden sich der gestaltete Vorgarten, ein moderner Pavillon als Zufahrt zum Tiefgaragen-Lift sowie die schmale Gebäudeseitenfassade in Holz mit spannungsvoll platzierten Fenstern im Hoch- und Querformat. Das Gebäude öffnet sich nach Westen zur Gartenseite. Hier befinden sich die wettergeschützten, sonnenverwöhnten Loggien und Terrassen die sich unterschiedlich tief in das Gebäude hineinschieben. Auf jeder Etage wird der tiefe Dachüberstand begrünt, so dass es stets einen harmonischen Übergang zwischen Natur, Haus und Wohnung gibt. Und die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die freundlichen Wohnräume. Nach Westen geben Panoramafenster den Blick in den landschaftsgärtnerisch gestalteten Außenbereich frei. Geschmackvolle Textilscreens sorgen auch hier für Privatsphäre.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zwischen dem Spielplatz Milbertshofener Straße, dem Petuelpark und dem Nord-Süd- Grünzug zwischen Ricarda-Huch- Straße und Christoph-von-Gluck- Platz befindet sich das Projekt "Wilhelm & Raabe". Fußläufig gibt es frische Croissants bei "Le petit", einen REWE-Supermarkt, die Domagk-Apotheke und die resche Brez'n von der Bäckerei Wimmer. Und in die Innenstadt bringt Sie die U2 - nur vier Stationen sind es bis zum Königsplatz. Alternativ sind Sie in zehn Minuten mit dem Fahrrad im Englischen Garten. Kaum ein Stadtteil Münchens hat sich in den vergangenen Jahrzehnten so kontinuierlich und dabei unauffällig fortentwickelt wie Milbertshofen. Alleine durch die direkte Nachbarschaft und Anbindung an den hochpreisigen und hippen Stadtteil Schwabing hat die Lage eine nachhaltige Standortaufwertung erfahren und in der Folge hat sich auch baulich sichtbar viel Wohn- und Lebenswertes getan.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 04

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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13.626,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2ddzd5w
Referenznummer: WILH-WE04
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Team Ihr Best Place Vertriebsteam
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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