Mehrfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 7 Zimmer 277 m²<br/>Wohnfläche 3.730 m²<br/>Grundstück Löwenberg Löwenberger Land 16775

Monat
7Zimmer
277 m²Wohnfläche
3.730 m²Grundstück

Frau Alina Tsiobanidis

EMA IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Vielfalt unter einem Dach - Leben im Einklang mit der Natur

In diesem großzügigen Mehrgenerationenhaus findet jeder seinen Platz. Zwei Wohneinheiten, eine Ausbaureserve, Nebenräume und das große Grundstück bieten Ihnen allerhand Möglichkeiten, komfortabel zu wohnen und sich zu entfalten.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1954 als Wirtschaftshaus für einen landwirtschaftlichen Betrieb errichtet und in den Jahren 1981 und 1998 umfangreich umstrukturiert und modernisiert. Es befindet sich auf einem weitläufigen und vielseitig nutzbaren Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.730 m².

Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Teilkeller auf. Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von jeweils 105 m² und 172 m², mehrere Nebenräume im Erdgeschoss und eine Ausbaureserve über zwei Etagen und ca. 140 m² im hinteren Teil des Gebäudes.

Hinweis: Die genaue Aufteilung des Objekts entnehmen Sie bitte dem 360-Grad-Rundgang, den wir Ihnen gemeinsam mit dem Exposé zur Verfügung stellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Löwenberg, Löwenberger Land (16775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in Löwenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg. Die Region ist ländlich geprägt und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur, Geschichte und ländlichem Charme.

Löwenberg liegt etwa 50 Kilometer nördlich von Berlin und ist von Wäldern, Feldern und Wiesen umgeben. Die grüne und idyllische Landschaft eignet sich gut für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Der Ort Löwenberg verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und es gibt regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin, was Pendeln ermöglicht.

Der Bahnhof Löwenberg (Mark) liegt an der Berliner Nordbahn und ist ein wichtiger Haltepunkt für die Region. Es verkehrt die Regionalbahnlinie RE5, die Städte und Regionen in Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern mit der Hauptstadt Berlin verbindet. Die Fahrtzeit nach Berlin beträgt etwa 40 bis 50 Minuten, je nach genauer Verbindung und Endziel in Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

1.299,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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4.015 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EMA IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Falkenhagener Straße 14 A, 14612 Falkensee

10 Jahre Partnerschaft

Frau Alina TsiobanidisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fx3453

Referenznummer: 6176PS_A