Haus zum Kauf

152000 €152.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 511 €/Monat

---

5Zimmer

117 m²Wohnfläche

743 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Merchweiler, Merchweiler (66589)

Schöner Winkelbungalow in gefragter Wohnlage. Das Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC geht man in den Flur. Hier befinden sich auf der linken Seite Küche, Esszimmer und das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus sind die schöne überdachte Terrasse und der Garten zu erreichen. Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches gelangt man über den Flur zu Schlafzimmer, Bad und den beiden Kinderzimmer. Das 1968 erbaute Haus ist komplett unterkellert, es gibt also viel Stauraum. Auch die Garage mit Sektionaltor befindet sich praktischerweise im Haus.
Das Haus wird derzeit mit Nachtspreicherheizungen beheizt, welche teilweise 1995 erneuert wurden und verfügt über doppelt verglaste Fenster aus dem Baujahr. Das Dach ist noch nicht gedämmt. Ende 2009 wurde der Stromkasten mit Hauptzuleitung von einer Fachfirma erneuert, nicht aber die Leitungen in den einzelnen Räumen. Darüber hinaus ist die komplette Ausstattung aus dem Baujahr, es besteht also in allen Bereichen Modernisierungsbedarf.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.

Zentrale Wohnlage von Merchweiler, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso Bushaltestelle und Bahnhof. Im Ort besteht eine gute ärztliche und zahnärztliche Versorgung,es gibt eine Kita, Kindergarten, Grundschule, Ganztagsschule und ein Seniorenheim.
Merchweiler ist verkehrstechnisch optimal an die A8 und die A1 angebunden. Sowohl die Kreisstadt Neunkirchen als auch die Landeshauptstadt Saarbrücken sind in 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Nachbarorte Wemmetsweiler und Illingen sind durch den ÖPNV angebunden.

Sonstiges Raumaufteilung:
KG - ca. 105 m² - Waschküche, Geräteraum, Garage, 3 Kellerräume
EG - ca. 117 m² - Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Fur, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, überdachte Terrasse
Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstäblich und dienen lediglich einem ersten Eindruck bezüglich der Raumaufteilung!
Weitere Informationen:
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten und eine Telefonnummer an. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgt telefonisch. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. Mwst 19 %) aus der Kaufpreissumme und wird erst fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler darf auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden gemäß der gesetzlichen Bestimmungen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden