Zum Verkauf gelangt eine renovierte 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon in einer schönen Wohnanlage nahe der Stadtgrenze Wien!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) auf der Gartenseite und besteht aus:
* 1 Vorraum/Flur/Gang mit praktischer Nische für eine Garderobe/einen Schrank
* 1 Abstellraum
* 1 WC mit Waschbecken
* 1 Bad mit Dusche samt Glaswand, Waschbecken samt Unterschrank, Spiegelschrank und Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss sowie Hängeschränken
* 1 Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten (Spüle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Herd, Mikrowelle) samt Kücheninsel
* 1 Wohn- Esszimmer (Gartenseite)
* 1 Balkon (Gartenseite)
* 1 Schlafzimmer (Gartenseite)
* 1 Kellerabteil
* 1 PKW Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Konditionen noch zu verhandeln)
Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
Parkgarage im Haus, Personenlift, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Kinderspielplatz sowie Gartenanlagen zur allgemeinen Benutzung, Sicherheits-Wohnungstüre, 2-Fach verglaste Thermo-Fenster, teilweise innenliegende Jalousien, elektrische Beschattungen bzw. Sichtschutz auf dem Balkon, Insektenschutzgitter an diversen Fenstern, SAT Schüssel am Balkon, Haus- Zentralheizung, uvm.
Lage:
Nur ca. 250m vor der Stadtgrenze Wien, zwischen Purkersdorf und Wien Auhof gelegen, direkt neben dem Wienerwald
Nahversorgung:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse hochwertige Gastronomien in der näheren Umgebung
Auhof Center ca. 1500m
Zentrum Purkersdorf ca. 1800m
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung:
Bus 451 und 453 vor der Haustüre
Bahnhof Purkersdorf Sanatorium ca. 400m
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
