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Gebelein Immobilien GmbH
Gebelein Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
139000 €2.896 €/m²
1Zimmer
48 m²Wohnfläche

Gebelein Immobilien GmbH
Frau Jutta Riemerschmid
Gebelein Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Sonnige 1-Zi.-Eigentumswohnung mit Blick über Bayreuth

Die sonnenverwöhnte und schön geschnittene 1-Zi.-Wohnung im 4.OG einer gepflegten Wohnanlage unterhalb des Klinikums verfügt über absoluten Wohnkomfort. Die Küche mit Fenster ist separat gehalten, so dass lästige Kochgerüche nicht in den Wohn-/ Schlafbereich eindringen.
Die Wohnung ist über einen Aufzug hervorragend erreichbar und verfügt über einen Hausmeisterservice. In unmittelbarer Nähe befindet sich Radweg, eine Bushaltestelle, Apotheke, Supermarkt und das Rotmaincenter.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen
am Wohngebäude durchgeführt. Neue Fenster, Fassadenanstrich und neue Dachisolierung.

Wohnraumaufteilung:
- gemütliches Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
- separate Küche mit moderner Einbauküche
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Eingangsbereich und Flur
- Hausmeisterservice

EXTRAS:
- durchgängiger Parkettboden, Bad gefliest
- Wasch-/Trocken- und Fahrradraum
- Kellerabteil
- Aufzug
- großer Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Roter Hügel, Bayreuth (95445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
139000 €
2.895,83 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.895,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.135 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.381 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 48,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gebelein Immobilien GmbH
Gebelein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alexanderstraße 11, 95444 Bayreuth
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Jutta RiemerschmidDein Kontakt
Online-ID: 2fuvy5x
Referenznummer: 0-3400
Gebelein Immobilien GmbH
Frau Jutta Riemerschmid
Gebelein Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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