Haus zum Kauf provisionsfrei 2.300.000 € 590 m²<br/>Wohnfläche 917 m²<br/>Grundstück Bernhard-Suttner-Straße 3b Altstadt Weiden in der Oberpfalz 92637

Monat
590 m²Wohnfläche
917 m²Grundstück

Frau Angela Völk

WKF W.Köppel Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei - 7-Familienwohnhaus in sensationeller und ruhiger Innenstadtlage

Objektbeschreibung Eine absolute Rarität in traumhafter Innenstadtlage in Weiden. Zum Verkauf steht hier ein 7-Familienwohnhaus mit 3 Zweizimmerwohnungen à 72 m², 3 Dreizimmerwohnungen à 79 m² und eine Penthousewohnung mit 137 m² Wohnfläche mit bereits genehmigten Dachgarten. Jede dieser Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche und eine stilvolle Badausstattung.
Der erst 2016 fertiggestellte Bau wird mit Pelletsheizung befeuert und hat einen KFW-55 Standard sowie die Energieeffizienzklasse B.
Jedes Domizil besitzt ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum befindet sich im Kellergeschoss, der bequem mit dem Aufzug von jeder Etage erreicht werden kann.
Das gesamte Objekt ist komplett vermietet und eignet sich hervorragend als wertsichere Kapitalanlage.
Zum Kaufpreis hinzu kommen noch 8 Garagen zu je 19.900,- € und 6 Stellplätze zu je
6.800,- €, das ergibt einen Gesamtverkaufspreis von 2.500.000,- €. Raumaufteilung siehe beiliegende Grundrisse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

14 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bernhard-Suttner-Straße 3b, Altstadt, Weiden in der Oberpfalz (92637)

Unverbaubar platziert sich dieses wunderschöne Schmuckstück, äußert ruhig gelegen, inmitten der fußläufigen Nähe zur Innenstadt und zum anliegenden Max-Reger-Park.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015/2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

2300000 €

3.898,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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5.602 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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WKF W.Köppel Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Berliner Straße 3, 92637 Weiden in der Oberpfalz

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Online-ID: 2hk7y52