Penthouse zum Kauf

598000 €598.000 €5.806 €/m²

Finanzierung ab 2438 €/Monat

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3,5Zimmer

103 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Herzo Base, Herzogenaurach (91074)

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Herzogenaurach liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Nürnberg und 10 Kilometer von Erlangen entfernt und ist vor allem als Standort der weltweit bekannten Sportartikelhersteller Adidas und Puma und der Firma Schaeffler bekannt.

Infrastruktur und Anbindung:
Herzogenaurach ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegenen Autobahnen A3 und A73 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Fürth, Nürnberg, Bamberg und Würzburg.
Öffentliche Verkehrsmittel bieten ebenfalls Verbindungen innerhalb der Stadt Herzogenaurach sowie nach Erlangen und Nürnberg.
Der Bahnhof Erlangen (rund 15 Kilometer entfernt) bietet Zugverbindungen, und der Flughafen Nürnberg ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wirtschaft und Arbeitgeber:
Herzo Base ist geprägt durch den Sitz von Adidas, der sich in direkter Nähe befindet und mit einem modernen Campus das Bild der Umgebung prägt.
Weitere internationale Unternehmen sowie mittelständische Betriebe und Dienstleister haben sich ebenfalls in der Herzo Base und in Herzogenaurach angesiedelt, was die Region zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort macht.
Die Firma Schaeffler und der Sportartikelhersteller Puma, weitere bedeutende Arbeitgeber, sind hier ebenfalls ansässig.

Nahversorgung und Dienstleistungen:
Die Umgebung bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die gut erreichbar sind. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und die Sparkasse, sind in kurzer Entfernung vorhanden.
In Herzogenaurach gibt es zudem Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungsangebote.

Freizeit und Naherholung:
Herzo Base und die umliegenden Gebiete bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Adidas-Campus verfügt über eigene Sportanlagen, und in der Umgebung gibt es viele Rad- und Wanderwege. Die Nähe zu den Flüssen Regnitz und dem Main-Donau-Kanal bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Zudem ist Herzogenaurach bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, traditionellen Gaststätten und kulturellen Veranstaltungen.