Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €2.764,17 €/m²

Finanzierung ab 1637 €/Monat

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6Zimmer

142,9 m²Wohnfläche

742 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Bispingen, Bispingen (29646)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit ca. 142,90 m² Wohnfläche und einem lichtdurchfluteten Wintergarten mit ca.16 m² auf ca. 742 m² Grundstück. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter zwei bis vier Schlafzimmer, zwei Bäder und diverse Nebenräume. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die hochwertige Küche wurde 2021 erneuert und ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem Kaminofen, teilweise Fußbodenheizung und direktem Zugang zum Wintergarten.

Die Gasbrennwertheizung stammt aus dem Jahr 2020, zudem ist eine Fernwärmeleitung bereits auf dem Grundstück vorbereitet. Der Glasfaseranschluss ist bis ins Haus verlegt, muss jedoch noch vertraglich aktiviert werden.

Das liebevoll gestaltete Grundstück besticht durch zwei praktische Schuppen für Ihre Gartenutensilien und einen effizienten Mähroboter zur Rasenpflege. Ein malerischer Zierteich mit Wasserlauf und Zierfischen schafft eine beruhigende Atmosphäre. Der gärtnerisch angelegte Garten bietet eine harmonische Kombination aus Koniferen und einem eindrucksvollen Heidebeet, das farbenfrohe Akzente setzt. Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Wegerecht.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Das Wohngebiet in 29646 Bispingen entstand etwa 1995 und liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur des Ortes.

Bispingen mit ca. 6300 Einwohnern, ist eine Einheitsgemeinde im Süden der Lüneburger Heide rund 15 km nordöstlich von Soltau in der Nähe der Ausfahrt 43 der Bundesautobahn 7. Sie liegt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg.

In nur 25 Autominuten ist die Hansestadt Hamburg über die BAB 7 zu erreichen oder, bereits in 20 Autominuten, die malerische Hansestadt Lüneburg. Bispingen verfügt über eine Grund- und Oberschule, Kindergärten, Sportvereine, Musikschule, Ärtze, Banken und eine gute Nahversorgung.

Weitere Informationen unter www.bispingen.de

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 110.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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