Halle/Industriefläche zur Miete
3400 €Nettomiete zzgl. NK
130 m²Lagerfläche
Sündersbühl, Nürnberg (90439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3400 €

davon

Nebenkosten

200 €

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Kaution

3 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
3 Stellplätze
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Stein

Handlich und selten - eine Kombination aus Büro, Lager und Wohnen

Das Gebäudeensemble kann komplett gewerblich, aber auch als eine Kombination zwischen Gewerbe und Wohnen genutzt werden. Für die "Mischnutzung" (Gewerbe / Wohnen) bietet sich das 1. Obergeschoss mit einer kleinen Terrasse als Wohnung an. Die Büros und die Werkstatt mit Lager befinden sich in den Erdgeschossbereichen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige und doch verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Westen im Stadtteil Sündersbühl, in einer Parallelstraße zum äußeren Stadtring angrenzend.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: ca. 110,00 m², Lagerfläche: ca. 130,00 m², Bürofläche: ca. 75,00 m², Freifläche: ca. 145,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: ca. 15,00 m², Kellerfläche: ca. 70,00 m², modernisiert: 2020, Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle