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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
115000 €2.233 €/m²
2Zimmer
51,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss

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Angebot von F. Mähren
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Baugemeinschaft! Neubau mit Dachgarten, hochwertig und energieeffizient

Die Baugemeinschaft "Treptower Str. 62-65" hat noch einzelne 2-Zimmer Einheiten zu vergeben! Steigen Sie ein und sichern sich einen unschlagbaren Kaufpreis für eine Neubauwohnung.
Bei dem hier angebotenen Ausbaupotenzial handelt es sich um eine Dachfläche auf einem 60er-Jahre Haus. Achtung: Der Kaufpreis ist ohne die Baukosten, diese sind je nach individuellen Wünschen auf den Kaufpreis des Aufbaupotenzial raufzurechnen.
Auf dem ehemaligen Bestand wird ein weiteres Geschoss inkl. Aufdachterrassen aufgestockt. Sie werden Teil der Baugemeinschaft und bauen mit professioneller Hilfe in Eigenregie Ihre Traumwohnung mit den anderen Teilnehmern selber aus. Die Baukosten sind bereits durch die Baugruppe aufgestellt und alle weiteren Grundlagen sind größtenteils geschaffen, so u.a. die Baugenehmigung.


- alle Wohnungen liegen im Dachgeschoss und werden große Aufdachterrassen erhalten
- gebaut wird in Holzbauweise
- Baugenehmigung ist schon vorhanden

Ein erfahrenes Team aus Projektkoordinator, Architekten und Holzbaufirma wird das gesamte Projekt mit insgesamt über 1.000 m2 Wohnfläche, kosteneffizient, hochwertig und zügig umsetzen.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum.

Auf Wunsch kann eine Garage für € 20.000 bzw. ein Außenstellplatz für € 10.000 dazu erworben werden.

Zwischen den beiden Gebäuden liegt eine 2.400 m² große Gartenfläche, die durch die Mitglieder der mitbenutzt werden kann.

Weitere Fragen klären wir sehr gerne vorab in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Neukölln, Berlin Neukölln (12059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Szenelage zwischen Treptower Park und Kielufer
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
115000 €
2.233,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.233,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gds75m
Referenznummer: 278940
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