Wohnung zum Kauf 680.000 € 4 Zimmer 110,7 m²<br/>Wohnfläche Wellingsbüttel Hamburg / Wellingsbüttel 22391

Monat
4Zimmer
110,7 m²Wohnfläche

Frau Christiane Bayerl-Vargas

Dr. K. Brinkmann KG NfG (GmbH + Co.)

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Erdgeschosswohnung im top saniertem Zustand über zwei Ebenen in Wellingsbüttel ohne Käufercourtage

Die sehr gepflegte Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten , verteilt auf 5 Häuser befindet sich auf einem parkähnlichem Grundstück und wurde 1972 in 2-3 geschossiger Bauweise mit Flachdächern, Kellern und Tiefgaragen erstellt.
Das Objekt wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt.
Ein Hausmeister und ein Gärtner sorgen für die Pflege des Objektes. Anfallende Reparaturen und Wartungen werden stets zeitnah ausgeführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse

Lage

Wellingsbüttel, Hamburg / Wellingsbüttel (22391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In bester Lage mitten in Wellingsbüttel befindet sich diese sehr gepflegte Wohnanlage.
Der schön gestaltete Ortskern Wellingsbüttel mit S-Bahnhof, Busanbindung, mehreren Restaurants, Geschäfte für den täglichen und gehobenen Bedarf, dem Wochenmarkt sowie einem Ärztehaus ist fußläufig erreichbar. Zum überregional bekannten Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) beträgt die Fahrzeit nur 5-6 Minuten. Die Umgebung, mit ihren zahlreichen Sportvereinen, hält erstklassige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bereit. Absolut erwähnenswert ist die Nähe zum Alsterwanderweg, der zum Spaziergehen und Joggen einlädt. Zum Hamburger Flughafen gelangt man in etwa einer Viertelstunde und mit dem Pkw ist man in etwa 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

680000 €

6.142,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

744 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.142,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern würden wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung einmal persönlich zeigen. Füllen Sie dafür doch bitte die Anfrage auf den verschiedenen Portalen aus oder kontaktieren Sie uns persönlich unter der Rufnummer 0406403041.

Die Wohnung wird Provisionsfrei veräußert. Die Courtagevereinbarung in unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen ist somit zwar zu akzeptieren, hat aber für diese Wohnung keine Relevanz. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 49,39 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. K. Brinkmann KG NfG (GmbH + Co.)Gewerblicher Anbieter

Hirsekamp 9, 22175 Hamburg

Partnerschaft

Frau Christiane Bayerl-VargasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5uc5t

Referenznummer: 125