Wohnung zum Kauf 290.000 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hoheluft - West Hamburg 20253

Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Georgina Will

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Charmant und barrierearm - Lebensqualität in Hoheluft-West!

In idyllischer Hinterhoflage befindet sich diese attraktive Wohnung in einer Wohnanlage aus ca. 1901, die laufend instandgehalten wurde.

Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt über ca. 56 Wohneinheiten, die auf mehrere Hauseingänge aufgeteilt sind.

Zur Wohnung gehört ein eigener Abteil auf dem Dachboden, der praktischen Stauraum bietet.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche

Lage

Hoheluft - West, Hamburg (20253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten zentralen Stadtteile Hamburgs in Hoheluft-West, in einer ruhigen und grünen Straße im Generalsviertel. Das Leben beginnt bereits vor der Haustür. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die beliebte Osterstraße mit ihren Szene-Bars und Restaurants oder den individuellen Boutiquen und Fachgeschäften. Kleine Grünanlagen, Fitness- und Wellness-Clubs sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. So befindet sich eine Haltestation verschiedener Buslinien in der 3 Gehminuten entfernten Gärtnerstraße oder Hoheluftchaussee bzw. die U-Bahnstation Hoheluftbrücke ist in ca. 12 Gehminuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 5 Kilometer entfernt. Auch die Anschlussstelle der Autobahn A7 sowie der Hamburger Flughafen sind schnell und problemlos erreicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

290000 €

7.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Laufende Kosten

Hausgeld

349.56 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.827 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

[URL="https://wullkopf-eckelmann.de/immobilienbewertung/"]Bewerten Sie IHRE Immobilie: [/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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Anbieter der Immobilie

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Friesenweg 5, 22763 Hamburg-Ottensen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Georgina WillDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv645d

Referenznummer: 6201