Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 6 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 2.077 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Zentrum Rudolstadt 07407

Monat
6Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.077 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Tino Geisler

Goldjunge Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Naturnahe Wohngrundstück in einmaliger suedwest Lage auf 2000 qm Fläche bei Rudolstadt

Herzlich willkommen in Ihrem einzigartigen Wohnhaus in traumhafter allein Lage!

Dieser bezaubernde Bungalowbau aus dem Jahr 1975 wurde in den vergangen Jahre umfassend saniert. Eingebettet in eine idyllische Landschaft verströmt dieses Haus eine behagliche Wohnatmosphäre, die durch einen zentralen Warmluftkamin zusätzlich unterstrichen wird. Die verbundene Zimmeraufteilung mit der Zielsetzung eines autonomer bewusstes Leben in perfekter Harmonie mit der Natur.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 2.000 Quadratmeter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit der Zufahrt bis auf das Grundstück und entsprechenden Nebengebäude ist trotz der Hanglage eine umfassende Nutzung gewährleistet. Dieses Anwesen bildet den guten Ausgangspunkt für autarke und naturverbundene Lebens.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Garage
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

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Lage

Zentrum, Rudolstadt (07407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen auf diesem naturnahen Anwesen im Umland von Rudolstadt! Diese großzügige Parzelle erstreckt sich auf einem Südwest Berghang und bietet einen atemberaubenden Panoramablick zum Sonnenuntergang über die idyllische Landschaft.

Mit einer Höhendifferenz von über 60 Metern zur nächsten Siedlung und seiner exklusiven Wohnlage stellt dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort dar, um dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und die Natur in angenehmer Gesellschaft von Gleichgesinnten zu genießen.

Gleichzeitig erreichen Sie die historische Altstadt in nur 30 Minuten zu Fuß, sodass Sie das lebendige Stadtleben hautnah erleben können, ohne zwangsläufig auf Ihr Auto angewiesen zu sein.
Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus einem naturnahen Lebensstil, der Nähe zur Stadt und der Möglichkeit zur Selbstversorgung - eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nutzen sollten, denn Vergleichbare Objekte sind rah.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.790 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um weitere Informationen zu erhalten, das Exposé für das Objekt anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie, das Kontaktformular mit den folgenden Angaben auszufüllen:

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Bitte beachten Sie, dass wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns vom Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte und Angaben übernehmen können. Für die Bereitstellung und/oder Vermittlung des Objektes ist Maklerprovision vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 32.00, Distanz vom Zentrum: 2.70

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Anbieter der Immobilie

Goldjunge ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gewerbegebiet 4, 07407 Rudolstadt

Herr Tino GeislerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlu55r

Referenznummer: 196_1