Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 190.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche Hegelstr. 4 Altstadt Weimar 99423

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche

Frau Swantje Köhler

snm Immobilien & Hausverwaltung Noé

Bewertung: 2 von 5 Sternen

2 Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon in der Innenstadt zu verkaufen

Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer ( Schlafzimmer mit Abstellkammer und Wohnzimmer mit austritt auf den Balkon), Küche, Bad mit Dusche und Fenster, Flur, und Balkon nach Westen . Im Hof befindet sich ein Garten welcher durch die Mieter genutzt werden kann. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet
Raumaufteilung Anbei der Grundriss WE 7

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hegelstr. 4, Altstadt, Weimar (99423)

Das Mehrfamilienhaus liegt mitten in der Ínnenstadt zwischen Hummelstraße und Steubenstraße. Zum Objekt gehört ein Garten mit altem Baumbestand und eine Hofeinfahrt mit Stellplätzen. Es wurde im Jahr 1999 komplett saniert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

190000 €

3.116,29 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 19 % Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

205.88 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.511 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

snm Immobilien & Hausverwaltung Noé Gewerblicher Anbieter

Innere Ortsstraße, 20, 99428 Grammetal OT Troistedt

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2dbp55d