Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

Finanzierung anfragen

---

5Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.050 m²Grundstück

---

Seehausen, Leipzig (04356)

Die zu verkaufende Immobilie wurde 1938 erbaut. Sie befindet sich auf einem ca. 1050 m² großen und grünem Grundstück. Zum Objekt gehört weiter eine Garage. Das Objekt ist Sanierungsbedürftig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² Diese verteilen sich auf 5 Zimmer, zusätzlich Bad, Küche und Flur und über zwei Geschosse Das Haus ist teilweise unterkellert.
Der weitläufige Garten ist naturbelassen und überwiegt durch Rasen und Bäume.

Seehausen - Natur und Wirtschaft im Einklang
Der Stadtteil Seehausen liegt im nördlichen Teil der Messestadt Leipzig und bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A14 und A9 sind nicht nur das Stadtzentrum von Leipzig, sondern auch umliegende Wirtschaftsstandorte wie das Industriegebiet Nord leicht erreichbar. Dies macht Seehausen insbesondere für Berufspendler und Geschäftsleute attraktiv, die von der Nähe zu Unternehmen wie Porsche, BMW und der Messe Leipzig profitieren.
Gleichzeitig eröffnet Seehausen seinen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der idyllische Schladitzer See mit seinen Stränden, Wassersportangeboten und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannten Nachmittagen in der Natur ein. Des Weiteren ist im Ort einen Golfplatz.
Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes gelangt man schnell ins Herz der lebendigen Kultur- und Messestadt Leipzig, die mit ihrer Vielfalt an Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Seehausen bietet somit die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Wohnumfeld im Grünen und der Nähe zu einer der dynamischsten Städte Deutschlands.
Die kontinuierliche Entwicklung und Modernisierung des Ortsteils sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen Seehausen zu einer begehrten Adresse. Investoren und Bauherren erkennen zunehmend das Potenzial dieses Ortsteils, was durch neue Wohnbauprojekte und Infrastrukturverbesserungen deutlich wird.
Seehausen - ein Ort, der verbindet: hervorragende Anbindung, Ruhe und Lebensqualität in perfekter Harmonie.
Familien, Berufstätige und Senioren finden hier gleichermaßen ein harmonisches Umfeld.
Mit der Freischaltung des vollständigen Exposés stellen wir Ihnen ein umfangreiches Lage-Exposé zum Download zur Verfügung. Darüber hinaus erhalten Sie einen Link zur virtuellen Nachbarschaft, in welcher Sie bereits die Wege zum nächstgelegenen Einkaufsmarkt oder zum ÖPNV einsehen können.

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen weitere Auskünfte zu geben und Ihnen eine Besichtigung vor Ort zu ermöglichen.
Um Ihre Anfrage zu bearbeiten, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon), die Sie uns über das Anfrageformular zusenden können. Sie bekommen dann eine automatische Email, in der Sie Ihre Daten noch einmal bestätigen müssen und der datenschutzgerechten Nutzung zustimmen müssen. Erst dann können wir uns um Ihre Anfrage kümmern.
Danach schicken wir Ihnen den Link zum Web-Exposé, das Sie selbst aktivieren können und dann Zugriff auf die ersten Objektunterlagen, Innenbilder und eine virtuelle 360°-Tour mit Zugang zu allen Bereichen haben.
Bitte teilen Sie uns noch einmal mit, ob unser vollständiges Exposé Ihren Vorstellungen entspricht und wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Falls Ihnen die Immobilien nicht zusagen sollte. Erstellen Sie sich unter dem
nachfolgenden Link ein Suchprofil und werden Sie zuerst über neue Objekte in ihrem bevorzugtem Gebiet informiert:
https://www.deutsche-bank-immobilien.de/suchprofil
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht oder nehmen Sie Kontakt mit ihnen auf. Wir stehen Ihnen gerne für Ihre Fragen zur Verfügung und machen einen Termin mit Ihnen aus.
Marco Wehrmann
Selbstständiger Immobilienberater der Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gebietsleiter
Telefon: +49 034964 - 93702066
Mobil: +49 179 3207469
E-Mail: marco-a.wehrmann@db.com
Zu unserer Vermittlungstätigkeit gehört auch die Finanzierungsprüfung, da wir als Bankmakler einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen. Wir bieten Ihnen ein Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Wir stellen gerne den Kontakt her. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen